该房源位于广州番禺大学城核心区域的中七路66号方圆大学时光小区，2015年建成的品质住宅，总高18层，本套房源位于中层位置，采光通风俱佳。房屋建筑面积99平方米，设计为3室2厅2卫1厨1阳台的实用格局，南北通透的户型布局合理，动静分区明确，满足家庭多样化居住需求。房屋为精装修交付，保养状况良好，可直接拎包入住。南向朝向确保室内阳光充足，居住舒适度高。作为满五年的源，交易税费优势明显。小区周边生活配套成熟，交通便利，17475元/平米的单价在当前市场具有较****，总价173万即可拥有大学城核心区域的三居室。