本套房源位于广州番禺大学城板块的越秀·大学·星汇城小区，2022年建成的高品质住宅，总高32层的高层南向户型，采光通风俱佳。107平米的精装修四房两厅两卫格局，空间布局合理，满足多口之家居住需求。小区地处广州国际创新城核心区域，紧邻暨南大学，周边配套成熟，生活便利。房源产权清晰，已满两年，交易税费优惠。当前挂牌总价254万，折合单价23738元/平米，性价比突出。精装修交付标准，省去装修烦恼，可直接拎包入住。南向设计保证充足日照，32层的高层视野开阔无遮挡，居住舒适度高。