该房源位于天河区华景新城社区，是中山大道105号的中层住宅，建筑面积72.79平方米，南北通透的2室1厅户型。房屋建于1998年，总楼层10层，所在楼层适中，采光通风条件良好。装修保持简装状态，便于新业主按需改造，房本已满五年，交易税费优惠。华景新城作为天河成熟社区，生活配套完善，交通便利。该房源单价39154元，总价285万，性价比突出。南向设计让室内阳光充足，72.79平方米的实用面积空间布局合理，两房设计适合小家庭或改善型需求。中层位置既避免了低层的潮湿问题，又不像高层需要长时间等电梯，居住舒适度高。