该房源位于黄埔科学城板块的中泰天境小区，是2006年建成的品质住宅。这套49.91平米的精装修小户型，采用1室1厅1卫1厨1阳台的实用格局，总价仅45万，单价9016元/平，性价比十分突出。房屋位于18层的高层，采光充足，南向设计让室内光线明亮通透。作为满五年的房源，交易税费优势明显。小区地处广汕公路与九龙大道交汇处，交通便捷，周边配套成熟。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼。这套小户型总价亲民，是科学城板块难得的置业选择，无论是自住还是过渡都非常适合。