本房源位于番禺南村新城区****的清华坊别墅区，2012年建成的南向四层别墅，建筑面积达250平米，采用豪华装修标准，整体保养状态良好。户型设计为五室两厅四卫一厨一阳台，空间布局合理，功能分区明确，满足大家庭高品质居住需求。该别墅产权清晰，已满五年，有效降低交易税费。小区地处兴业大道北侧，周边生活配套成熟，交通便利。52000元/平米的单价在同类产品中具有较****，1300万总价即可拥有带豪华装修的南向别墅，是改善型置业者的优质选择。