【户型】经典竖厅，动静分区，厅出阳台一：87㎡做到 3 房 2 厅 2 卫全明设计，利用率在天河同类产品中，纯板式结构实现全屋对流，采光通风俱佳，部分房源可享马鞍山山景与园林景观；二： 3+1 房设计**造为书房或儿童房，满足家庭生命周期需求，北向户型虽近马路但单价更具竞争力；三：全屋欧派定制柜体、智能门锁、全屋空调，部分户型预留智能家居接口，方太抽油烟机 + 燃气灶、科勒卫浴五金。【配套】一：一路之隔 22 万㎡未来印，山姆店、宜家家居等商业体；二：背靠马鞍山，天河智谷人才公园，覆盖天河公园、火炉山森林公园。【产权】：产权70年，可以正常交易，房本在手。