1.面积小，单价**，还款时间短，月供低2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店4.周边生活配套更5.拆迁时间短，换房时间优先6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭8.比住宅的租金要高9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便10.物业管理会更加的规范和到位11.面积小，总价低，适合定居与过渡12.附近商铺结构配比比住宅的配比合理，所以很快形成以小区为中心的氛围，人气高，必然高