1.面积适中，单价低，总价低，还款时间短，月租可以抵月供2.灵活性高，可以，可以。3.便利性高，周边生活配套齐全，发展成熟，购物逛街，饮食方便4.同一个地段往往比住宅的租金要高。5.物业管理会更加的规范和到位。6.租群以年轻单身企业高薪白领为主，整体人群素质高。7.适合过渡，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。