本套房源位于海珠区中海观澜府，2023年建成的新住宅，建筑品质优良，整体维护状态**。户型为3室2厅2卫1厨1阳台，建筑面积99.16平米，空间布局合理，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。房屋朝向东南，采光通风条件优越，居住舒适度高。