基本信息

楼盘名称: 保利中海金地·大国璟
项目特色: 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 18500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月14日  开盘通知
交房时间: 2022年6月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 广州穗海置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 71305

预售许可证

预 售 证 : 穗房预字第20210260号
发证时间: 2021-04-01
绑定楼栋: 5#、8#
预 售 证 : 穗房预字第20200781号
发证时间: 2020-12-22
绑定楼栋: 3#、10#
预 售 证 : 穗房预字第20200461号
发证时间: 2020-09-27
绑定楼栋: 4#、9#
预 售 证 : 穗房预字第20201061号
发证时间: 2020-09-27
绑定楼栋: 22#
预 售 证 : 穗房预字第20200921号
发证时间: 2020-09-18
绑定楼栋: 24#-1、24#-2、25#
预 售 证 : 穗房预字第20200288号
发证时间: 2020-04-30
绑定楼栋: 23#-1、23#-2
预 售 证 : 穗房预字第20200129号
发证时间: 2020-03-20
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 穗房预字第20190671号
发证时间: 2019-09-17
绑定楼栋: 6#
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:3
绿化率: 30%
停车位: 5820
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 保利物业管理有限公司

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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