基本信息

楼盘名称: 阿什河畔
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 塔楼 低层 高层 超高层
装修状况: 毛坯装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年09月30日
主力户型: 二室(1) 三室(6)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨盛邦基业旅游发展有限公司
售楼地址: 规划路,长江路,黄家崴子路,规划五路景观大道围合处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 【2021】阿房预售证第2021009号
发证时间: 2021-06-10
绑定楼栋: C01,C02,Y07,Y08,Y09,Y12,Y13,Y14,Y17,Y18,Y19
预 售 证 : 【2020】阿房预售证第2020014号
发证时间: 2020-09-16
绑定楼栋: C03,D01,D02,D03,D04,D05,D06,D07,D08,D09,D10,D11,D12,D13,D14,D16,D17,D18,Y01,Y02,Y03,Y04,Y05,Y10

小区规划

占地面积: 1300000㎡
建筑面积: 2000000㎡
容积率: 1.0
绿化率: 35%
停车位: 1163
停车配比: 1:1
规划户数: 768
楼层状况: 8F洋房,4F叠墅,3F平墅。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.3元/㎡•月
物业公司: 哈尔滨盛邦基业集团

项目介绍

阿什河畔位于哈东新区核心区域,是政府全力打造的特色文化旅游度假区,项目附近有已经建成的4A级景区伏尔加庄园,薰衣草庄园以及玫瑰寒地公园。在项目斜对面是阿什河景观长廊,长江路与黄家崴子路交叉口是美丽岛温泉水世界。阿什河畔为纯墅质、低密度、高品质大型文旅综合体项目。占地面积约130万平方米,规划5大低密居住组团、3大生态公园组团、2大教育组团、1个商业组团进行开发建设。项目充分挖掘独特的自然、历史、文化特点,规划建设涵盖健康、文化、教育三大核心产业集群以及人文社区、省优教育、风情商街、文旅小镇、健康颐养、高新网络产业园等六大板块,融合地产业、教育业、文化业、(养老)服务业、农业、酒店业、婚庆业、娱乐业、餐饮业等众多产业、并打造三大主题公园;建筑景观的和谐共生,融合“大生态+家生态“,以舒适享受为核心,实现“舒心+养心”的居住体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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