基本信息

楼盘名称: 碧桂园国风云著
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 板楼 塔楼 板塔结合 低层 小高层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年06月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨凤辰房地产开发有限公司
售楼地址: 先锋路与东棵街交会处
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1669号
发证时间: 2021-09-01
绑定楼栋: 10#,11#,12#,13#,15#,16#,7#,8#,9#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1643号
发证时间: 2021-07-27
绑定楼栋: 1#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1647号
发证时间: 2021-07-27
绑定楼栋: 5#,6#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1640号
发证时间: 2021-06-25
绑定楼栋: 2#,3#
展开

小区规划

占地面积: 58145㎡
建筑面积: 145790㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 地上车位数387 ; 地下车位数903
停车配比: 1:1
规划户数: ['']
楼层状况: 规划建有高层、洋房,规划有14栋住宅,S1#-S5#为商业; 项目14栋住宅全部为南北朝向,1#、2#、6#、10#、13#、16#楼临街而建,1#5#7#9#楼共8层,2#楼共24层,3#楼17层,6#8#10#11#13#楼共18层,12#楼10层,15#楼共26层,16#楼共27层。幼儿园临近13#、15#及16#楼,面积2800㎡,共3层楼,规划六班幼儿园;
楼栋总数: 14
物业费: 暂无数据
物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司哈尔滨分公司

项目介绍

项目总占地面积约5.8万平方米,总建约14.58万平方米,共规划建设住宅14栋,是道外主城区不可多得的优居社区。整体规划以承载东西方美学和工匠精神的新中式人居风格为蓝本,打造的诗意生活居境。是世界五百强碧桂园继平房及松北之后在冰城的又一力作,落子道外。这种改变既是对区域属性的改变,也是对区域人居生活方式的改变。项目邻近386、58、77、206、367、62、113线轨交:地铁1号线哈东站站

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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