和悦府
均价13000元/㎡
道里 / 道里 /建面 150.74 - 234.19㎡
人工智能价值分析
和悦府楼盘的优点主要在于其高品质的物业服务和价格优势。物业服务得到了业主们的高度评价，同时该项目的价格也被认为非常实惠，性价比高。此外，交通配套也得到了较高的评分，方便业主出行。商业配套也比较完善，能够满足基本的购物需求。总体来说，和悦府楼盘是一款价格实惠、服务优质的楼盘，非常适合购买者在购房时考虑。

7.1分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
5.7
交通配套
7.1
医疗配套
5.2
教育配套
6.0
商业配套
6.6
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[和悦府周边楼盘评分对比]
小区名称 和悦府 群力和悦府 万科滨江大都会 璞悦湾 招商贝肯山(招商云玺)
楼盘价格 9.5 9.7 9.5 9.8 9.5
内部规划 5.7 5.7 8.2 6.2 6.8
交通配套 7.1 7.0 7.3 7.9 7.8
医疗配套 5.2 5.0 5.2 5.9 5.3
教育配套 6.0 5.8 5.9 5.9 5.3
商业配套 6.6 6.5 6.7 6.9 5.9
物业服务 9.7 9.9 10.0 7.3 8.4
综合评分 7.1 7.1 7.7 7.1 7.1
综上：和悦府教育配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
和悦府位于道里道里商圈， 由哈尔滨中艺祥和置业有限公司打造， 楼盘共计18栋产品， 建筑类型为塔楼#板塔结合#联排#高层， 容积率为2.43， 绿化率达30.3%， 户型 150.74-234.19㎡， 三居，一居， 销售均价为13000元/㎡ ，物业公司为万科物业。
所属区域
道里-道里
建筑类别
塔楼#板塔结合#联排#高层
占地面积
121638㎡
建筑面积
37654㎡
规划户数
--
楼栋数
18
容积率
2.43
绿化率
30.3%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
哈尔滨中艺祥和置业有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
--
交房时间
2021年12月二期
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为13000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在13179元/㎡左右，二手房小区均价在10554元/㎡左右。
和悦府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边新房
13179
和悦府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
群力和悦府
13000
璞悦湾
13000
和悦府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
周边二手房
10554
和悦府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
13000
保利城四期
16209
保利城三期
14967
内部规划
5.7 分
和悦府位于道里道里商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为塔楼#板塔结合#联排#高层，容积率为2.43，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.3%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积150.74-234.19㎡之间。
楼盘户型
和悦府 楼盘面积段为150.74-234.19㎡， 总价段为 203-246万元， 户型以三居,一居为主。
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绿化率
本楼盘
30.3%
区域均值
78.6%
容积率
本楼盘
2.43
区域均值
2.7
交通配套
7.1 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>40%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>群力第五大道站</b>直线距离2.01KM，周边三公里内有<b>89个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>27%，</b>距离本楼盘最近的是<b>群力第一大道(阳明滩大道口)</b>站。
和悦府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
5
公交
89
122
和悦府周边地铁及公交站
地铁

群力第五大道

地铁3号线 2.01KM

体育公园

地铁3号线二期西北半环 2.12KM

医大一院群力院区

地铁3号线 2.78KM

公交站

群力第一大道(阳明滩大道口)

63路;209路;376路 0.32KM

阳明滩大桥南

63路 0.33KM

吉尼斯世界纪录乐园

237路;238路 0.46KM

朗江路(群力第一大道口)

133路;376路 0.47KM

中艺外滩1898公交首末站

12路 0.56KM

医疗配套
5.2 分
和悦府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
8
社区及诊所
99
144
医院名称 医院类型 距离
福正中医诊所 社区及诊所 0.46KM
辽康大药房 社区及诊所 0.46KM
祥弘药房 社区及诊所 0.49KM
朗江广恩堂中医诊所 社区及诊所 0.5KM
启康百姓医药(达康店) 社区及诊所 0.52KM
教育配套
6.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>72%，</b>
和悦府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
3
11
小学
4
8
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 新加坡伊顿国际幼儿学校(哈尔滨群力校区) 1.57KM
小学 哈尔滨市群力实验小学校 2.18KM
中学 哈尔滨轻工业学校 2.23KM
哈尔滨市群力经纬中学校 2.36KM
商业配套
6.6 分
和悦府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
38
76
公园
10
8
商场
5
6
超市
115
166
和悦府周边商业列表
超市

沃赢生鲜

0.49KM

太丘超市

0.53KM

F+1精品超市

0.53KM

鲜萃生鲜超市

0.54KM

957便利店

0.92KM

商场

银泰城

1.4KM

云鹏商业广场

2.23KM

远大购物中心(群力店)

2.6KM

大购物中心

2.79KM

松浦大桥北一群力远大购物中心

2.89KM

公园

松溪公园

0.83KM

动物主题公园

1.33KM

沙粒公园

1.39KM

秋千公园

1.41KM

体育公园

1.88KM

银行

中国民生银行(哈尔滨朗江路小微支行)

0.56KM

哈尔滨银行哈尔滨丽江路支行

1.31KM

中国建设银行(哈尔滨银泰城支行)

1.35KM

中国建设银行24小时自助银行服务(哈尔滨银泰城支行)

1.35KM

中信银行(丽江路支行)

1.38KM

物业服务
9.7 分
和悦府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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