华润置地崑崙御
均价14000元/㎡
道里 / 道里 /建面 98 - 141㎡
人工智能价值分析
华润置地崑崙御楼盘的价格得分较高,表明该项目的价格相对合理。物业服务得分也很高,意味着物业服务质量较好,业主可以享受到优质的物业服务。交通配套和商业配套得分也不错,说明周边交通和商业环境较为便利。此外,内部规划得分中等,也说明该项目的规划不错。总体来说,该项目价格合理,物业服务优质,交通和商业配套不错,是一个较为优秀的楼盘。

6.7

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
5.8
交通配套
6.7
医疗配套
5.9
教育配套
5.2
商业配套
6.0
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华润置地崑崙御周边楼盘评分对比]
小区名称 华润置地崑崙御 保利天悦一期 金地名悦 汇龙澜湾九里 中海时代
楼盘价格 8.8 9.7 9.4 9.9 9.4
内部规划 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8
交通配套 6.7 6.0 5.0 6.0 5.2
医疗配套 5.9 5.3 5.8 5.5 5.9
教育配套 5.2 5.0 5.3 5.3 5.6
商业配套 6.0 5.9 5.4 5.0 5.2
物业服务 9.0 9.5 9.7 9.4 9.0
综合评分 6.7 6.7 6.5 6.6 6.4
综上:华润置地崑崙御商业配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
华润置地崑崙御位于道里道里商圈, 由哈尔滨润新房地产开发有限公司打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为塔楼#板塔结合#叠拼#多层#高层#超高层, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 98-141㎡, 二居,三居,四居, 最近开盘时间为2019年11月15日, 销售均价为14000元/㎡ ,物业公司为华润置地(哈尔滨)物业管理有限公司。
所属区域
道里-道里
建筑类别
塔楼#板塔结合#叠拼#多层#高层#超高层
占地面积
153315平米㎡
建筑面积
45582平米㎡
规划户数
954
楼栋数
9
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
哈尔滨润新房地产开发有限公司
物业公司
华润置地(哈尔滨)物业管理有限公司
开盘时间
2019年11月15日
交房时间
2022年6月份高层
楼盘价格
8.8
本楼盘当前价格为14000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13191元/㎡左右,二手房小区均价在10874元/㎡左右。
华润置地崑崙御与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14000
周边新房
13191
华润置地崑崙御与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14000
金地名悦
13200
汇龙澜湾九里
12700
华润置地崑崙御与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14000
周边二手房
10874
华润置地崑崙御与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
14000
熙郡印象
8436
民生尚都
7647
内部规划
5.8
华润置地崑崙御位于道里道里商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为塔楼#板塔结合#叠拼#多层#高层#超高层,容积率为2.5,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积98-141㎡之间。
楼盘户型
华润置地崑崙御 楼盘面积段为98-141㎡, 总价段为 135-194万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
78.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.7
交通配套
6.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>86个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>29%,</b>距离本楼盘最近的是<b>查家</b>站。
华润置地崑崙御周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
5
公交
86
122
华润置地崑崙御周边地铁及公交站
公交站

查家

341路;341路长岭湖支线;341路五一村支线 0.2KM

民生尚都福园B区待发区

25路 0.35KM

民生尚都福园小区

15路;61路;217路;239路 0.44KM

群力第六大道(民生公园)

15路;25路;57路;61路;97路;217路;239路 0.45KM

龙柏路

71路 0.53KM

医疗配套
5.9
华润置地崑崙御三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
8
社区及诊所
76
144
医院名称 医院类型 距离
社区卫生服务站 社区及诊所 0.02KM
辰泽大药房(道里店) 社区及诊所 0.16KM
德林义肢 社区及诊所 0.32KM
鹏遥大药房 社区及诊所 0.38KM
祥佑大药房(民生尚都店) 社区及诊所 0.49KM
教育配套
5.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>45%,</b>
华润置地崑崙御三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
11
小学
4
8
幼儿园
2
7
分类 学校名称 距离
幼儿园 小叮当双语幼儿园(哈双北路) 0.69KM
小学 哈尔滨市东明小学 0.33KM
哈尔滨市群力实验第三小学校 0.42KM
哈尔滨市群力实验第四小学 1.45KM
中学 哈尔滨轻工业学校 1.98KM
商业配套
6.0
华润置地崑崙御三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
6
76
公园
3
8
商场
0
6
超市
95
166
华润置地崑崙御周边商业列表
超市

宏泽综合超市

0.11KM

碧缘超市

0.22KM

添悦超市

0.42KM

福润家超市

0.44KM

新天地超市(哈尔滨福园店)

0.48KM

公园

民生公园

0.58KM

广瀚公园

1.48KM

群力健康生态园

2.3KM

银行

哈尔滨农信村镇银行(个人信用报告自助查询网点)

1.09KM

哈尔滨农信村镇银行(群力第六大道)

1.09KM

龙江银行(哈尔滨迎宾支行)

2.32KM

哈尔滨农村商业银行股份有限公司(群力家园支行)

2.46KM

哈尔滨农商银行24小时自助银行服务(群力家园支行)

2.47KM

物业服务
9.0
华润置地崑崙御物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。