基本信息

楼盘名称: 华润置地崑崙御
项目特色: 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 板塔结合 叠拼 多层 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年09月12日  开盘通知
交房时间: 2022年6月份高层
主力户型: 二室(1) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨润新房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 65545

预售许可证

预 售 证 : 【2019】哈房预售证第1486号
发证时间: 2019-11-01
绑定楼栋: 1#,8#
预 售 证 : 【2019】哈房预售证第1461号
发证时间: 2019-08-30
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#7#8#9#

小区规划

占地面积: 45582㎡
建筑面积: 153315㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 车位数1264辆
停车配比: 暂无数据
规划户数: 954
楼层状况: 4栋高层,5栋洋房。
楼栋总数: 9
物业费: 1.8元/㎡•月
物业公司: 华润置地(哈尔滨)物业管理有限公司

项目介绍

华润置地·崑崙御项目是位于群力位于哈尔滨西部、松花江上游,处于城市上风向。北濒美丽的松花江,南至哈双北路靠近机场高速公路,西至城市四环紧邻哈尔滨市著名的长岭湖风景旅游度假区,东至城市二环快速道,与城市中心区紧密相邻。, 项目位于哈双北路与天平西路交汇处,临近民生尚都社区,远大商场、王府井、银泰、关东古巷、金中环,商业体林立,学校、医院等配套完善(群力实验第三小学、哈医大一院),地理位置和资源优势得天独厚。目前已有2条河流、6个湖泊、8个公园。如民生公园、金河公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园、音乐公园、城市湿地公园、翠溪公园,又被称为哈尔滨的生态环境的宜居区和聚集地。, 项目分为1期开发,总建面约15.33万平,总占地约4.56万平,容积率2.5,绿地率30%。包含4栋高层、5栋洋房、底商和地下车位组成。, 高层建筑面积约为98-122㎡,洋房建筑面积约为134-142㎡,高层产品带装修设计,打造拎包入住,省时省力、节能环保。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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