金地峯范
均价16500元/㎡
南岗 / 南岗 /建面 118 - 118㎡
人工智能价值分析
金地峯范楼盘的优点主要在于其内部规划和交通配套。内部规划得到了8.7分的高分,说明此楼盘的户型设计合理,功能齐全,空间利用率高。交通配套得到了9.9分的高分,说明此楼盘周边交通便利,出行方便。此外,商业配套得到了7.3分的较高分数,说明周边商业设施较为完善,生活便利。综合来看,金地峯范楼盘是一处拥有优质内部规划和交通配套、周边商业设施完善的不错选择。

7.4

综合得分
楼盘价格
7.9
内部规划
8.7
交通配套
9.9
医疗配套
5.6
教育配套
5.4
商业配套
7.3
物业服务
5.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金地峯范周边楼盘评分对比]
小区名称 金地峯范 恒大珺庭 中海云麓公馆 华润置地九里芳华 纳帕英郡
楼盘价格 7.9 7.5 8.2 9.0 9.7
内部规划 8.7 9.5 8.3 9.0 8.7
交通配套 9.9 9.8 8.8 9.0 8.4
医疗配套 5.6 5.9 5.1 5.3 5.8
教育配套 5.4 5.4 5.1 5.6 5.1
商业配套 7.3 8.7 6.6 6.7 6.6
物业服务 5.0 5.9 5.0 5.0 5.3
综合评分 7.4 7.9 7.0 7.4 7.2
综上:金地峯范交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
金地峯范位于南岗南岗商圈, 由哈尔滨和盛房地产开发有限公司打造, 楼盘共计21栋产品, 建筑类型为多层#高层, 容积率为2.7, 绿化率达30%, 户型 118-118㎡, 三居, 最近开盘时间为2020年09月30日, 销售均价为16500元/㎡ ,物业公司为深圳市金地物业管理有限公司哈尔滨分公司。
所属区域
南岗-南岗
建筑类别
多层#高层
占地面积
308100㎡
建筑面积
114000㎡
规划户数
2724
楼栋数
21
容积率
2.7
绿化率
30%
装修情况
精装修
产权
70
开发商
哈尔滨和盛房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司哈尔滨分公司
开盘时间
2020年09月30日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
7.9
本楼盘当前价格为16500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在13880元/㎡左右,二手房小区均价在10572元/㎡左右。
金地峯范与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16500
周边新房
13880
金地峯范与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16500
恒大珺庭
17200
中海云麓公馆
16000
金地峯范与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16500
周边二手房
10572
金地峯范与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
16500
恒大珺睿府
15192
汇龙北纬45度
14733
内部规划
8.7
金地峯范位于南岗南岗商圈,楼盘共计21栋产品,建筑类型为多层#高层,容积率为2.7,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积118-118㎡之间。
楼盘户型
金地峯范 楼盘面积段为118-118㎡, 总价段为 159-159万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
33%
容积率
本楼盘
2.7
区域均值
2.8
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>42%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>凯盛源广场站</b>直线距离1.36KM,周边三公里内有<b>106个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>4%,</b>距离本楼盘最近的是<b>汇龙北纬45度小区</b>站。
金地峯范周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
7
公交
106
101
金地峯范周边地铁及公交站
地铁

凯盛源广场

地铁3号线 1.36KM

哈尔滨西站

地铁3号线 1.59KM

哈西大街

地铁3号线 1.81KM

城乡路

地铁3号线 2.25KM

公交站

汇龙北纬45度小区

58路;220路支线 0.53KM

汇龙·北纬45度小区

58路 0.57KM

绥化路

58路 0.6KM

东方新天地公交首末站

哈尔滨市南岗区69路支线96路区间 0.66KM

红星城B区

58路 0.78KM

医疗配套
5.6
金地峯范三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
166
144
医院名称 医院类型 距离
北大荒集团总医院 大型医院 1.55KM
有家药店(西城店) 社区及诊所 0.15KM
宝诚医药(富宁店) 社区及诊所 0.16KM
源杰口腔 社区及诊所 0.25KM
德昌医药连锁(济民店) 社区及诊所 0.41KM
教育配套
5.4
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>30%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>46%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>57%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
金地峯范三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
6
中学
6
14
小学
7
13
幼儿园
7
10
分类 学校名称 距离
幼儿园 鹏搏千贝幼儿园连锁 0.88KM
小学 哈尔滨市复旦路小学 1.17KM
哈尔滨学院实验小学校 1.17KM
嘉奇小学 1.34KM
中学 哈尔滨市新侨外国语学校 1.01KM
商业配套
7.3
金地峯范三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
62
93
公园
0
3
商场
2
6
超市
134
170
金地峯范周边商业列表
超市

汇铭超市

0.19KM

美家乐果蔬生鲜生活超市(珺庭店)

0.39KM

北纬超市

0.43KM

四季旺果蔬超市

0.43KM

鼎汇丰火锅烧烤食材超市(汇龙店)

0.47KM

商场

金爵万象商业广场

1.04KM

红博·西城红场

1.97KM

银行

中国民生银行(哈尔滨大街小微支行)

0.91KM

广发银行24小时自助银行(哈西支行)

0.92KM

广发银行(哈西支行)

0.93KM

中国邮政储蓄银行

0.99KM

龙江银行24小时自助银行(哈西支行)

0.99KM

物业服务
5.0
金地峯范物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
4.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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