基本信息

楼盘名称: 金地峯范
项目特色: 改善房 品牌地产 配套完善 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年09月30日  开盘通知
交房时间: 2023年06月30日
主力户型: 二室(4) 三室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨和盛房地产开发有限公司
售楼地址: 中兴左街与科学大道(规划路)交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 74387

预售许可证

预 售 证 : 【2022】哈房预售证第1725号
发证时间: 2022-09-29
绑定楼栋: 二期13#
预 售 证 : 【2022】哈房预售证第1707号
发证时间: 2022-06-08
绑定楼栋: 二期8#
预 售 证 : 【2022】哈房预售证第1708号
发证时间: 2022-06-08
绑定楼栋: 二期9#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1674号
发证时间: 2021-12-10
绑定楼栋: 10#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1642号
发证时间: 2021-09-16
绑定楼栋: 二期2#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1673号
发证时间: 2021-09-16
绑定楼栋: 二期1#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1655号
发证时间: 2021-08-30
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1654号
发证时间: 2021-08-13
绑定楼栋: 6#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1646号
发证时间: 2021-07-20
绑定楼栋: 二期10#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1634号
发证时间: 2021-06-18
绑定楼栋: 二期11#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1612号
发证时间: 2021-05-18
绑定楼栋: 二期12#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1613号
发证时间: 2021-05-13
绑定楼栋: 二期3#,二期5#
预 售 证 : 【2021】哈房预售证第1609号
发证时间: 2021-04-20
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1595号
发证时间: 2020-11-30
绑定楼栋: 2#,5#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1578号
发证时间: 2020-10-15
绑定楼栋: 3#,7#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1569号
发证时间: 2020-10-08
绑定楼栋: 1#
展开

小区规划

占地面积: 114000㎡
建筑面积: 308100㎡
容积率: 住宅:2.7
绿化率: 30%
停车位: 500
停车配比: 1:0.8
规划户数: 2724
楼层状况: 共9栋楼
楼栋总数: 21
物业费: 2.2元/㎡•月
物业公司: 深圳市金地物业管理有限公司哈尔滨分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 规划地铁3号线,以及多条公交线路,分别为31路,64路,68路,69路,83路,87路,104路,114路,120路,203路,217路,218路,220路,343路,336路,336路区间,363路,369路,602路
医院信息: 哈医大二院(三甲)、962医院(三甲)、农垦总院(三甲)
学校教育: 临近继红小学、69联中、松雷中学
综合商场: 万达广场、哈西红场、金爵万象、吾悦广场、宜家家居广场
小区配套: 无触进入、智能系统、共享设施、快递柜、超市、运动场地、游乐场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施

项目介绍

金地峯范是金地集团在哈尔滨打造的第三个项目,同时也是“峯范系”在东北的首次落地。金地峯范距离哈西核心商圈直线距离约1.2公里;近享地铁3号线(规划中)、哈西站等多条城市主干道,立体交通;继红小学、69联中、松雷中学等配套,为孩子提供一站式优质教育。金地峯范共分两期开发建设,目前一期部分楼栋已开盘在售,主推建筑面积约89-142㎡精装高层,搭载五心精装家、360°plus玩呗等金地独家研发配套,致力为城市精英打造人性化健康住宅。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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