基本信息

楼盘名称: 万科金域悦府
项目特色: 品牌地产 改善房 地铁沿线 生态宜居
物业类别: 住宅 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 板塔结合 叠拼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况: 毛坯,精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 12800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年08月01日  开盘通知
交房时间: 2024年9月30日1号地1-16、20#
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨万晟房地产开发有限公司
售楼地址: 拥军路与军立街交汇处
咨询电话: 400-819-0069 转 76916

预售许可证

预 售 证 : 【2023】哈房预售证第1773号
发证时间: 2023-04-13
绑定楼栋: 1-15#
预 售 证 : 【2023】哈房预售证第1754号
发证时间: 2023-02-17
绑定楼栋: 1-17#,1-18#,1-19#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1533号
发证时间: 2020-09-15
绑定楼栋: 3-5#,3-6#,3-7#,3-8#,3-9#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1532号
发证时间: 2020-07-17
绑定楼栋: 3-1#3-10#3-2#3-3#3-4#
预 售 证 : 【2020】哈房预售证第1534号
发证时间: 2020-07-03
绑定楼栋: 2-1#2-2#2-3#2-4#2-5#2-6#2-7#
展开

小区规划

占地面积: 123000㎡
建筑面积: 288800㎡
容积率: 2.3
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数1281
停车配比: 1:1
规划户数: 2649
楼层状况: 项目共35栋17层高层住宅,面积88--128平米,两至三室舒适型户型。
楼栋总数: 35
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 哈尔滨万科物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 距离项目直线距离约1公里处是即将开通的地铁3号线松江生态园站、18路、22路、34路、55路、57路、60路、62路、72路、118路、365路、郊7路等多条公交线路通达全市,完全满足居民日常出行需求。
医院信息: 哈尔滨日美罗湾医院,哈尔滨德格藏医院等
学校教育: 风华小学、兴华小学、通乡小学、清华小学、119中学、五十九中学以及东北农业大学。同时,本案临近地块政府相关部门已经规划为教育用地,未来预计引进重点小学,为所有项目业主子女入学问题提供保障。
综合商场: 香坊万达,乐松广场,千盛购物广场,宋雷商厦,凯旋广场等
公园景观: 项目地东侧规划公园、中国亭院、尚志公园、劳动公园、松乐公园、黑龙江省森林植物园。

项目介绍

金域悦府,万科协旗下金典雅作致献礼冰城,以前瞻性的全球视角与艺术的匠心品质致敬香坊伟大城市的跌新,临近高级学府,依傍城市公园,5公里范围内乐松商圈、安埠商圈、会展商圈、哈西商圈全面覆盖,交通便利,繁华商业街配套,呈现全新的进阶人居标杆。项目产品建面约88-128平小高层,万科物业全心护航,注重品质升华,享至臻生活。项目所在位置的周边商业配套较为成熟,距离项目约3.5公里范围内就可以达到乐松商圈以及安埠商圈,距离约5-7公里即可到达香坊万达及会展商圈。5分钟内可以乘坐地铁3号线到达各个区域,驾车约20分钟(8公里范围内)就可以达到哈西万达商圈以及会展商圈。一公里范围内有中国工商银行、中国银行、农业银行、中国邮政银行等

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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