基本信息

楼盘名称: 华南城紫荆名都
项目特色: 品牌地产 改善房 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 板塔结合 联排 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 5980元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021年10月31日二期
主力户型: 二室(5) 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 哈尔滨华南城有限公司
售楼地址: 长江路与华南中路交会处
咨询电话: 400-819-0069 转 51611

预售许可证

预 售 证 : 【2019】哈房预售证第1481号
发证时间: 2019-08-26
绑定楼栋: 16#,17#,18#,19#,20#,21#,27#,28#
预 售 证 : 【2019】哈房预售证第1458号
发证时间: 2019-06-28
绑定楼栋: 13#15#22#23#25#26#
预 售 证 : 【2018】哈房预售证第1387号
发证时间: 2018-11-05
绑定楼栋: 1#2#3#5#
预 售 证 : 【2018】哈房预售证第1409号
发证时间: 2018-11-05
绑定楼栋: 10#11#12#6#7#8#9#
展开

小区规划

占地面积: 140000㎡
建筑面积: 420000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 39.5%
停车位: 共计1672个,地下1567(含8个无障碍停车位);地上105(含1个无障碍停车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 2980
楼层状况: 高层住宅25栋
楼栋总数: 25
物业费: 1.6元/㎡•月
物业公司: 深圳第一亚太管理有限公司哈尔滨分公司

项目介绍

华南城紫荆名都位于道外区长江路与华南中路交汇处,总占地14万平方米,总建筑42万平方米,容积率2.2,绿化率39.5%。, 核心地段:, , 华南城项目北邻长江路——是哈尔滨为数不多的观景一线街道,连接城市多条主干线,横跨南岗、香坊、道外,并延申至阿城,西邻深受哈尔滨市民热爱的母亲河松花江的支流——阿什河生态风景长廊,紧邻天恒山——哈尔滨市城郊的一座自然山体,拥有得天独厚的地理优势。幽美怡人的自然环境会为您带来哈尔滨人极其向往的优雅惬意生活!, , 文旅规划:, , 随着哈牡高铁华南城客运站的建设,将带动香坊区旅游经济带,向外延展至镜泊湖、亚布力、帽儿山、红星水库等,向内链接阿什河湿地公园、熏衣草庄园、伏尔加庄园、美丽岛温泉水世界及延伸到全域旅游。众多的水系、公园、绿地由 “点到线到面” ,共同形成哈东新区,全区生态网络,使哈东新区成为宜居属性的生态新区。, , 商贸产业聚集地, , 哈东新区依托会展的强大辐射力,规划将建有国际金融大厦、国际农业博览中心、HBP总部基地、知识交流、知识经济发展大厦等商业项目,未来长江路两侧的商业比例将高达到70%,这些项目的建成将全面提升哈尔滨的商业等级和影响力,成为拉动城市发展的重要推动力。未来还将建有农垦总部基地、北大荒商贸集团、北大荒科技大厦、哈尔滨农业银行行政总部等行政办公机构,他们的建成将带动区域价值的提升,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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