财和湘域湾
均价16000元/㎡
萧山 / 湘湖新城 /建面 89 - 108㎡
人工智能价值分析
财和湘域湾楼盘综合评分极高，得分最高的是医疗配套、教育配套和项目价格。项目位置交通便利，周边商业配套完善。内部规划紧密合理，户型设计合理，优质物业服务。此外，医疗配套和教育配套完善，非常适合有孩子的家庭。价格也非常有竞争力，是购房的不错选择。总体而言，财和湘域湾楼盘在各方面都做得非常出色，是一款值得购买的房产。

9.5分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.6
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[财和湘域湾周边楼盘评分对比]
小区名称 财和湘域湾 开元广场 佳源湘湖印象 华成天地墅园
楼盘价格 10.0 9.9 9.5 10.0
内部规划 9.7 9.7 9.9 9.6
交通配套 9.9 9.9 8.3 7.2
医疗配套 10.0 9.7 6.0 6.2
教育配套 10.0 10.0 8.2 6.0
商业配套 9.6 9.9 6.0 7.7
物业服务 7.6 9.4 9.1 9.6
综合评分 9.5 9.8 8.4 8.2
综上：财和湘域湾教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
财和湘域湾位于萧山湘湖新城商圈， 由杭州财和房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为低层， 容积率为2， 绿化率达35%， 户型 89-108㎡， 三居， 最近开盘时间为2015年06月29日， 销售均价为16000元/㎡ ，物业公司为浙江开元物业服务有限公司。
所属区域
萧山-湘湖新城
建筑类别
低层
占地面积
83730㎡
建筑面积
30410㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2
绿化率
35%
装修情况
请选择装修程度
产权
70
开发商
杭州财和房地产开发有限公司
物业公司
浙江开元物业服务有限公司
开盘时间
2015年06月29日
交房时间
2014-07-30
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为16000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在18000元/㎡左右，二手房小区均价在30216元/㎡左右。
财和湘域湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边新房
18000
财和湘域湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
开元广场
23000
华成天地墅园
13000
财和湘域湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边二手房
30216
财和湘域湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
安逸公寓
28415
萧雁公寓
27135
内部规划
9.7 分
财和湘域湾位于萧山湘湖新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为低层，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-108㎡之间。
楼盘户型
财和湘域湾 楼盘面积段为89-108㎡， 总价段为 142-172万元， 户型以三居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
23.4%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2.2
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>潘水站</b>直线距离1.33KM，周边三公里内有<b>116个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%，</b>距离本楼盘最近的是<b>山水苑</b>站。
财和湘域湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
5
公交
116
81
财和湘域湾周边地铁及公交站
地铁

潘水

地铁2号线 1.33KM

人民路

地铁2号线 1.49KM

曹家桥

地铁2号线 2.31KM

杭发厂

地铁2号线 2.42KM

湘湖

地铁1号线 2.64KM

公交站

山水苑

707路;719路;729路 0.28KM

金家埭

701路内环;701路外环;717路内环;717路外环;722路;2090路 0.39KM

崇化路南口

701路内环;717路内环;722路;2090路 0.4KM

杭齿技校

701路内环;701路外环;726路;769路 0.4KM

杭齿厂

701路内环;701路外环;726路;769路 0.59KM

医疗配套
10.0 分
财和湘域湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
84
61
医院名称 医院类型 距离
杭州市萧山区第一人民医院 大型医院 1.49KM
广宁社区卫生服务站 社区及诊所 1.09KM
海王星辰健康药房(潘水路店) 社区及诊所 1.13KM
天生堂医药连锁(潘水南苑店) 社区及诊所 1.16KM
潘水苑口腔 社区及诊所 1.25KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>37</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>小学数量<b>16</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>56%，</b>中学数量<b>17</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>64%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
财和湘域湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
17
6
小学
16
7
幼儿园
3
5
分类 学校名称 距离
中学 杭州市萧山区第二中等职业学校(潘水路) 0.19KM
萧山机电职业高级中学 0.26KM
杭州市第二机械技工学校 0.44KM
大学 杭州科技职业技术学院 0.31KM
商业配套
9.6 分
财和湘域湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
78
48
公园
17
7
商场
4
3
超市
74
61
财和湘域湾周边商业列表
超市

杭州华联超市(沈家里路店)

0.14KM

华联超市(潘水路店)

0.42KM

心阳生活超市

0.79KM

福万家超市(萧金路店)

0.83KM

万家乐超市(萧然南路店)

0.94KM

商场

地下商城

1.32KM

汇德隆购物中心

1.48KM

旺角城新天地

2.28KM

银隆百货

2.52KM

公园

天之泉生态公园

0.59KM

儿童公园(萧然西路)

1.02KM

西河公园

1.05KM

宋城浪浪浪水公园北区

1.23KM

西山公园

1.23KM

银行

中国银行(杭州萧山崇化支行)

0.43KM

崂嵴中国银行小时自助银行(杭州萧山崇化支行)

0.95KM

萧山区农村商业银行(城南支行崇化分理处)

1KM

萧山农商银行24小时自助银行(崇化分理处)

1KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(人民路营业所)

1.02KM

物业服务
7.6 分
财和湘域湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.6
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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