基本信息

楼盘名称: 濋玥府
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2025年03月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州众安锦瑞房地产开发有限公司
售楼地址: 萧山区晨晖路与萧然西路交叉口(接待时间 09:00 - 20:00)
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 萧售许字(2022)第ZJ00666号
发证时间: 2022-12-16
绑定楼栋: 4号楼,3号楼
预 售 证 : 萧售许字2022第ZJ00509号
发证时间: 2022-10-21
绑定楼栋: 1号楼,2号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 18641㎡
建筑面积: 56404㎡
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 地上车位数44 ; 地下车位数398
停车配比: 1:1.26
规划户数: 352
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.2元/㎡•月
物业公司: 众安物业

项目介绍

众安·濋玥府,是由香港上市百强房企——众安集团,择址奥体南·市心路,精心打造的建筑面积约95-123㎡都会理想住区。凭借优越的地段天赋,项目周边坐拥四纵四横双地铁、七大商业商业合体、六大城市公园、五大学府和三大医疗,各类生活配套一应俱全。总建筑面积约56404㎡,容积率约2.2,一共规划有4幢23F高层住宅,2梯4户设计,总房源352套。园区内部还规划有“一轴、八园”的景观园林,以及邻里空间、阳光草坪、健身空间、婴儿活动区等全龄社区配套,是都会向往生活的理想选择。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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