基本信息

楼盘名称: 滨江大家招商锦翠金宸府
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 34000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年10月13日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 暂无数据
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 84917

小区规划

占地面积: 60563㎡
建筑面积: 60563㎡
容积率: 2.4
绿化率: 暂无数据
停车位: 1346
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1230
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

项目介绍

大运河新城整体面积约15.6平方公里,核心区域由国际一流设计团队——荷兰MVRDV建筑规划事务所倾心规划,对标世界一流,打造十大标杆项目,如京杭大运河博物馆、杭钢遗址公园、大运河文化艺术中心等。 项目位于大运河新城商圈,地处拱墅区内,是由杭州品质房企:滨江地产+大家地产携手招商蛇口,在大运河新城匠心打造的一座20万方体量的杭派精工大盘,由23栋12-17层的高层建筑组成,容积率仅2.4.绿地率达到35%,以度假式的园林手法和社交互动的人居理念,进行创新性地迭代设计,以“府”系品质礼献杭城。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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