东原德信九章赋
均价55700元/㎡
萧山 / 南部卧城 /建面 98 - 138㎡
人工智能价值分析
东原德信九章赋楼盘的优点主要在于其完善的配套设施。该项目交通、医疗、教育、商业配套都得到了满分的评价，能够为居民提供便捷的生活服务。此外，内部规划也获得了较高的评分，说明楼盘的设计合理，居住舒适。物业服务方面评分虽然稍低，但也在合理范围内。综合来看，东原德信九章赋楼盘是一个配套齐全、设计合理、居住舒适的优质楼盘，值得考虑。

8.3分

综合得分
楼盘价格
5.0
内部规划
5.9
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东原德信九章赋周边楼盘评分对比]
小区名称 东原德信九章赋 顺发旺角城二期 顺发旭辉国悦府 北辰国颂府 融信永兴首府
楼盘价格 5.0 6.5 9.5 6.9 9.6
内部规划 5.9 9.9 9.4 9.9 5.4
交通配套 9.5 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 8.1 9.7 9.7 9.1 9.5
综合评分 8.3 9.6 9.8 9.5 9.0
综上：东原德信九章赋商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
楼盘概况
东原德信九章赋位于萧山南部卧城商圈， 由杭州创蜀房地产开发有限责任公司打造， 楼盘共计27栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2.6， 绿化率达2.6%， 户型 98-138㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2021年03月01日， 销售均价为55700元/㎡ ，物业公司为东原物业。
所属区域
萧山-南部卧城
建筑类别
板楼
占地面积
253484㎡
建筑面积
97494㎡
规划户数
2077
楼栋数
27
容积率
2.6
绿化率
2.6%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
杭州创蜀房地产开发有限责任公司
物业公司
东原物业
开盘时间
2021年03月01日
交房时间
2022年8月
楼盘价格
5.0 分
本楼盘当前价格为55700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在40025元/㎡左右，二手房小区均价在28717元/㎡左右。
东原德信九章赋与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55700
周边新房
40025
东原德信九章赋与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55700
顺发旺角城二期
50000
融信永兴首府
28000
东原德信九章赋与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55700
周边二手房
28717
东原德信九章赋与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55700
恒峰公寓
27135
萧雁公寓
27135
内部规划
5.9 分
东原德信九章赋位于萧山南部卧城商圈，楼盘共计27栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2.6，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达2.6%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积98-138㎡之间。
楼盘户型
东原德信九章赋 楼盘面积段为98-138㎡， 总价段为 287-768万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
2.6%
区域均值
23.4%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2.2
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>潘水站</b>直线距离0.37KM，周边三公里内有<b>118个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>潘水南苑</b>站。
东原德信九章赋周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
5
公交
118
81
东原德信九章赋周边地铁及公交站
地铁

潘水

地铁2号线 0.37KM

曹家桥

地铁2号线 1.15KM

人民路

地铁2号线 1.61KM

朝阳

地铁2号线 2.53KM

杭发厂

地铁2号线 2.9KM

公交站

潘水南苑

701路内环;701路外环;705路;717路内环;717路外环;770路;789路 0.13KM

市心路南秀路口

703路;704路;713路;715路;789路;2090路;2097路 0.2KM

高桥初中

701路内环;701路外环;705路;713路;717路内环;717路外环;750路 0.27KM

南秀路市心路口

750路;2090路 0.35KM

地铁潘水站

701路内环;701路外环;703路;704路;705路;715路;717路内环;717路外环;770路;789路;2097路 0.4KM

医疗配套
10.0 分
东原德信九章赋三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
2
社区及诊所
104
61
医院名称 医院类型 距离
杭州市萧山区第一人民医院 大型医院 1.33KM
萧山第一人民医院(通惠院区) 大型医院 2.21KM
杭州市萧山区中医院 大型医院 2.72KM
保济爱康药房(汇德隆购物中心店) 社区及诊所 0.19KM
博雅齿科(NO.2) 社区及诊所 0.2KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>38</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>中学数量<b>20</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>70%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
东原德信九章赋三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
20
6
小学
13
7
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
小学 高桥小学(文源校区) 0.72KM
高桥小学(南江校区) 0.78KM
中学 高桥初中 0.25KM
萧山区第十一高级中学 0.8KM
商业配套
10.0 分
东原德信九章赋三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
89
48
公园
16
7
商场
5
3
超市
97
61
东原德信九章赋周边商业列表
超市

九仟客超市(市心府店)

0.26KM

乡后头生鲜超市

0.37KM

洋和美天生活超市(南秀路店)

0.46KM

蔷薇超市

0.55KM

广和超市(品文路店)

0.61KM

商场

汇德隆购物中心

0.23KM

银泰百货(萧山店)

1.75KM

地下商城

1.82KM

旺角城新天地

2.85KM

银隆百货

2.93KM

公园

南江公园

0.52KM

萧山区沿河公园

1.02KM

知章公园

1.08KM

吕才庄河道公园

1.17KM

南江载清公园

1.27KM

银行

中国民生银行(杭州潘水南苑社区支行)

0.17KM

中国民生银行24小时自助银行(杭州潘水南苑社区支行)

0.17KM

北京银行24小时自助银行(泰和花园支行)

0.41KM

北京银行(泰和花园支行)

0.42KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南环路营业所)

0.45KM

物业服务
8.1 分
东原德信九章赋物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.75
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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