金茂星外滩丨秦望府
均价32026元/㎡
富阳 / 富春 /建面 110 - 167㎡
人工智能价值分析
金茂星外滩秦望府楼盘是一款综合评分9.0分的高品质楼盘。该楼盘价格适中，内部规划精良，交通、医疗、教育等配套齐全，商业配套丰富，物业服务优质。优点如下：价格适中，物超所值；内部规划精良，户型合理，舒适度高；交通、医疗、教育配套完善，生活方便；商业配套丰富，满足各种消费需求；物业服务优质，提供全方位、贴心的服务。总之，金茂星外滩秦望府楼盘是一款值得信赖的高品质楼盘，是您安享高品质生活的绝佳选择。

9.0分

综合得分
楼盘价格
6.6
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
5.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金茂星外滩丨秦望府周边楼盘评分对比]
小区名称 金茂星外滩丨秦望府 金茂星外滩秦望府 秦望府 绿地潮悦江山城 融创云辰富源里
楼盘价格 6.6 7.0 7.0 8.0 8.1
内部规划 9.9 9.8 9.9 9.8 9.5
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 5.8 6.0 5.0 7.8 9.7
综合评分 9.0 9.1 8.9 9.4 9.7
综上：金茂星外滩丨秦望府商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
金茂星外滩丨秦望府位于富阳富春商圈， 由杭州秦茂置业有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为高层#板楼， 容积率为3.5， 绿化率达30%， 户型 110-167㎡， 四居，三居， 销售均价为32026元/㎡ ，物业公司为金茂物业管理有限公司。
所属区域
富阳-富春
建筑类别
高层#板楼
占地面积
217071㎡
建筑面积
763261㎡
规划户数
1446
楼栋数
17
容积率
3.5
绿化率
30%
装修情况
暂无资料#精装
产权
70
开发商
杭州秦茂置业有限公司
物业公司
金茂物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
6.6 分
本楼盘当前价格为32026元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在24196元/㎡左右，二手房小区均价在26753元/㎡左右。
金茂星外滩丨秦望府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32026
周边新房
24196
金茂星外滩丨秦望府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32026
金茂星外滩秦望府
30675
秦望府
29800
金茂星外滩丨秦望府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32026
周边二手房
26753
金茂星外滩丨秦望府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
32026
山水美庐
36989
天河名苑
14915
内部规划
9.9 分
金茂星外滩丨秦望府位于富阳富春商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为3.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积110-167㎡之间。
楼盘户型
金茂星外滩丨秦望府 楼盘面积段为110-167㎡， 总价段为 327-534万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
25.5%
容积率
本楼盘
3.5
区域均值
2.3
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>桂花西路站</b>直线距离1.19KM，周边三公里内有<b>115个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>44%，</b>距离本楼盘最近的是<b>文教路天河路口(雨田中医)</b>站。
金茂星外滩丨秦望府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
2
公交
115
64
金茂星外滩丨秦望府周边地铁及公交站
地铁

桂花西路

地铁6号线 1.19KM

公交站

文教路天河路口(雨田中医)

610B路;610路;617路;619路;625路;2115路;2115路区间;2116B路;2116C路 0.23KM

文教路天河路口

610B路;610路;615路;617路;619路;625路;2115路;2115路区间;2116B路;2116C路 0.23KM

富阳区水厂

615路;617路;626路;龙门古镇公交数字旅游9号线 0.38KM

富阳区水厂(建设局)

615路;617路;626路 0.38KM

文教路秦望路口

610B路;610路;615路;617路;619路;625路;2115路;2116B路;2116C路 0.45KM

医疗配套
10.0 分
金茂星外滩丨秦望府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
81
40
医院名称 医院类型 距离
茂年堂名医馆 社区及诊所 0.14KM
富阳倪寨杰牙科诊所 社区及诊所 0.16KM
燕子窝 社区及诊所 0.25KM
富春街道鹿山社区卫生服务站 社区及诊所 0.34KM
延春堂大药房 社区及诊所 0.5KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量6个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>42%，</b>
金茂星外滩丨秦望府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
7
4
小学
8
6
幼儿园
6
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 富春第一幼儿园(肖邦分园) 0.32KM
小学 富阳区富春第五小学 0.79KM
富春第七小学 0.93KM
中学 富阳区富春中学 0.49KM
商业配套
10.0 分
金茂星外滩丨秦望府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
80
28
公园
15
5
商场
3
2
超市
100
48
金茂星外滩丨秦望府周边商业列表
超市

华辰超市(鹿山店)

0.14KM

时代华联

0.31KM

新世纪华联(米花店)

0.51KM

百润精品生鲜超市(体育馆路店)

0.61KM

祥飞生鲜超市

0.61KM

商场

银泰百货(富阳店)

2.46KM

城东迎宾商城

2.92KM

宝龙广场

2.92KM

公园

后拔公园

1.48KM

东吴文化公园

1.5KM

鹿山书院

1.53KM

恩波公园

1.68KM

其昌书院

1.69KM

银行

富阳农商银行(文教路分理处)

0.34KM

浙江省富阳区农村合作银行24小时自助银行(文教路分理处)

0.34KM

浙江稠州商业银行24小时自助银行(富阳支行)

0.43KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(富阳区支行)

0.64KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(富阳支行)

0.64KM

物业服务
5.8 分
金茂星外滩丨秦望府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.8
区域均值
2.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。