基本信息

楼盘名称: 复地上城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 20000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 367万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2012年12月09日  开盘通知
交房时间: 2014上半年
主力户型: 二室(2) 三室(6)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 杭州金成品屋置业有限公司
售楼地址: 杭州市余杭区文一西路以南,东西大道以东侧
咨询电话: 400-628-0187 转 3058

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 车位配比1:1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1261
楼层状况: 项目由8栋16-17层的高层和14栋6跃7花园洋房
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.68元/㎡•月
物业公司: 上海高地物业管理有限公司

项目介绍

复地上城项目总用地面积117亩,建筑面积约20万平方米,由8幢16-17层的高层和14幢6层的花园洋房组成。整个社区总户数1000余户,车位配比接近1:1。建筑立面采用经典呈ARTDECO建筑风格。以精致典雅的造型,塑造简洁、大方的现代住宅集群形象。 , 高层公寓主力面积在79-118㎡,79㎡的简约两房以及110多㎡的舒适型三房,在版块内还是比较稀缺的,洋房面积在120-150㎡之间,花园洋房一楼赠送阳光地下室和超大面积的私家花园,顶层赠送约60㎡的露台。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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