基本信息

楼盘名称: 复地又一城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 教育资源
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 10788元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2013年06月15日  开盘通知
交房时间: 2014年11月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 浙江复地置业发展有限公司
售楼地址: ['杭海路1636号(三角村公交站往前100米)']
咨询电话: 400-628-0187 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.59
绿化率: 30%
停车位: 1078
停车配比: 暂无数据
规划户数: ['']
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.80元/㎡•月
物业公司: 上海复瑞管理有限公司

项目介绍

复地又一城项目位于杭州城东,是杭州一主三副六组团规划中三个副城区域之一,属于副城中重点发展的板块之一,行政上属于余杭区乔司镇,南部紧邻江干区。西邻航海路,南邻石塘东路,北邻绕城高速。往南靠近沪杭高速德胜路出入口,非常便捷连接金华、宁波、上海。北面有绕城高速出入口,快速连接杭州城西和城北。如果开车到市区可走杭海路、德胜快速路转上塘高架,基本上是全程高架,二十多分钟即到市区。西面杭海路上面还有公交309、339可直接到达艮山东路/建国北路。建设中的地铁一号线,今年十月份即将开通,小区距离地铁站点仅600多米,步行约10分钟时间,以后乘坐地铁到武林广场站仅有10个站点,20多分钟即可到达,往北3个站是余杭高铁站,可以和沪杭高铁实现零换乘,目前已经开通,大约30多分钟即可达到上海。项目周边的交通是非常便捷的。 今年即将推出升级作品5期 “复地又一城”项目,该项目位于杭州市余杭区乔司镇杭乔路与农垦路交叉口东南角。东面、南面为胜稼东路,西隔规划杭乔路为连城国际花园8号地块,北隔规划农垦路为公共绿化带。小区共有主入口2个,均位于小区东面的规划道路上面。 复地又一城规划总户数1223户,总用地面积约5万平方米,总建筑面积约为约17万方;容积率2.59,绿化率约38%,车位配比率是1::08,楼栋共计10幢(1#、4#楼为17层点式高层住宅。2#~3#、5#~6#楼为17层条状高层住宅。7#~10#楼为16层条状高层住宅。)预计我们第一批房源将今年七月以后推出,主力户型为90平方米左右的二房或者2+1房,110-117平方米左右的紧凑型三房。120-137平方米左右的舒适型三房。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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