公元帝景
均价23058元/㎡
萧山 / 临浦 /建面 445 - 445㎡
人工智能价值分析
公元帝景楼盘价格优势较为明显，得分9.9分。物业服务也得到了较高的评价，得分9.9分。此外，教育配套评分较高，得分6.0分。这些优点能够满足购房者对于住房价格和服务的需求，同时也为子女教育提供便利。总体来说，公元帝景楼盘在这些方面表现优异，是一个值得考虑的选择。

6.6分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
5.2
交通配套
5.7
医疗配套
5.0
教育配套
6.0
商业配套
5.5
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[公元帝景周边楼盘评分对比]
小区名称 公元帝景 华景川云流名邸 旭辉珺和府 融创森与海之城 宝业云溪里
楼盘价格 9.9 9.8 9.6 9.6 10.0
内部规划 5.2 6.3 9.6 9.5 8.5
交通配套 5.7 5.0 5.2 5.5 9.5
医疗配套 5.0 5.9 5.5 5.7 5.1
教育配套 6.0 5.0 5.6 6.0 5.1
商业配套 5.5 5.7 5.2 5.3 6.0
物业服务 9.9 7.9 8.5 7.4 9.7
综合评分 6.6 6.3 7.1 7.0 8.0
综上：公元帝景教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
公元帝景位于萧山临浦商圈， 由杭州帝凯房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为双拼， 容积率为0.396， 绿化率达0.6%， 户型 445-445㎡， 五居， 最近开盘时间为2021年08月17日， 销售均价为23058元/㎡ ，物业公司为绿城物业有限公司。
所属区域
萧山-临浦
建筑类别
双拼
占地面积
110566㎡
建筑面积
39960㎡
规划户数
76
楼栋数
--
容积率
0.396
绿化率
0.6%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
杭州帝凯房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业有限公司
开盘时间
2021年08月17日
交房时间
2018-12
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为23058元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在21514元/㎡左右，二手房小区均价在26338元/㎡左右。
公元帝景与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23058
周边新房
21514
公元帝景与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23058
华景川云流名邸
11895
旭辉珺和府
14600
公元帝景与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23058
周边二手房
26338
公元帝景与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
23058
帝凯公园帝景
18395
矿山机械厂宿舍
24327
内部规划
5.2 分
公元帝景位于萧山临浦商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为双拼，容积率为0.396，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达0.6%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积445-445㎡之间。
楼盘户型
公元帝景 楼盘面积段为445-445㎡， 总价段为 614-1066万元， 户型以五居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
0.6%
区域均值
23.4%
容积率
本楼盘
0.396
区域均值
2.2
交通配套
5.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>13个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>83%，</b>距离本楼盘最近的是<b>岭下沈</b>站。
公元帝景周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
5
公交
13
81
公元帝景周边地铁及公交站
公交站

岭下沈

735F路;735F路进化区间;735F路临浦区间 2.23KM

大岩南

735F路临浦区间 2.58KM

涂川村

735B路;735E路;735E路区间;2043路 2.61KM

欢潭

735E路;735E路区间 2.64KM

祝家

735B路;735E路;735E路区间 2.74KM

医疗配套
5.0 分
公元帝景三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
2
61
医院名称 医院类型 距离
杭州萧山欢谭医院 社区及诊所 2.57KM
进化镇涂川社区卫生服务站 社区及诊所 2.67KM
教育配套
6.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>
公元帝景三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
0
6
小学
2
7
幼儿园
0
5
分类 学校名称 距离
小学 萧山区欢潭小学 2.89KM
进化镇第三小学 2.92KM
商业配套
5.5 分
公元帝景三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
2
48
公园
0
7
商场
0
3
超市
4
61
公元帝景周边商业列表
超市

杭州华联超市(欢潭店)

2.49KM

新益佳超市(涂川陈银玲店)

2.62KM

杭州华联超市(大湄线店)

2.71KM

佳佳超市(涂川农贸市场店)

2.71KM

银行

萧山农商银行(欢潭分理处)

2.8KM

萧山农商银行(欢潭分理处)ATM

2.8KM

物业服务
9.9 分
公元帝景物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.2
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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