基本信息

楼盘名称: 杭州乔司商城
项目特色: 地铁沿线 投资地产 配套完善
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 多层
装修状况: 毛坯, 精装修, 公共部分精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡商铺 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2013年10月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 浙江中友实业有限公司
售楼地址: 杭州市余杭区乔司街道乔莫西路131号
咨询电话: 400-819-0069 转 39132

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.67
绿化率: 19%
停车位: 200012
停车配比: 暂无数据
规划户数: 6000
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2元/㎡•月
物业公司: 信息

项目介绍

项目紧邻杭州市委、市政府“十二五”重点打造的九乔国际商贸城,踞九乔商贸区的核心区域;项目距北面的沪杭高铁余杭站、沪杭高速、杭浦高速乔司出口,5分钟车程;距南面的杭州绕城高速乔司出口,500米,离杭州最大的客运中心总站也只有6分钟;项目东边紧邻的是杭州市的商业主干道杭海路,它是临平到杭州的必经之路,又称01省道,是贯穿浙北的交通主动脉;地铁一号线在乔司境内设有翁梅站、乔司站、乔司南站三个站点,我们项目正位于翁梅站、乔司站的中间,距离乔司站不足300百米;项目距萧山机场不到20分钟,离上海浦东国际机场也只有一个多小时。便捷的交通,使乔司处于杭州城东的核心交通枢纽之地。,我们项目占地面积100亩,建筑面积25万方,总投资20亿元。北面靠乔中路的为商务写字楼,一层为沿街商铺,2至9层为商住、办公、网店、仓储等四大商务功能区块;靠杭海路的为酒店,一层为沿街商铺,二至三层为咖啡厅、足浴、棋牌等休闲会所,四至十层为酒店式公寓;南面一幢是地上五层,地下二层的大型服装、箱包皮具批发专业市场,地上一层主营箱包、皮具、皮鞋类;二至三层为杭派服装、毛衫、牛仔、皮衣、裘皮、丝绸、苏绣、婚纱等精品服装;四层为欧日韩服装名品馆;五层为网店、仓储及电玩、KTV、影城、桑拿中心等娱乐会所,沿街商铺为市场配套商业,地下负一层为服装辅料,市场内配置有(KFC、麦当劳、外婆家等知名连锁)美食餐饮区;地面及地下一、二层2000多个停车位,充分满足市场的停车需求。市场内还配置了100多部自动扶梯和多部观光电梯,均匀分布在市场中,使我们市场无死角无楼层化差异,也使客户的游、乐、购变得更方便,更快捷。,建成后的杭州乔司商城必将打造成为"长三角"地区规模最大,配套最好、影响最广,最具权威性,专业性和时尚性的大型大型服装、箱包皮具国际化批发大平台,成为引领时尚、潮流的新风向标。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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