基本信息

楼盘名称: 恒合金座
项目特色: 地铁沿线 投资地产 医院
物业类别: 住宅 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合 高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 5200元/㎡商铺 6000元/㎡写字楼 6000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2012年12月12日  开盘通知
交房时间: 2014年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州联城房地产开发有限公司
售楼地址: ['余杭天目山路延伸段02省道与禹航路交界处(项目现场)']
咨询电话: 400-628-0187 转 61267

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 4.80
绿化率: 15%
停车位: 650
停车配比: 暂无数据
规划户数: ['']
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.50元/㎡•月
物业公司: 浙江绿城物业管理公司

项目介绍

恒合金座,选址新城西核心区域,集品质居住、精致小户、酒店餐饮、一站式购物广场于一体,总建筑面积约8.7万平方米,打造新城西首个真正意义上的商业综合体。项目周边交通便利,配套成熟。新城西首家大型连锁商超——2万方物美超市领衔入驻,时尚便利触手可及;B4快速公交延伸段站点紧邻小区口,随着B4延伸线的开通,随着地铁5号线的规划,将彻底实现“大城西板块”与主城区的无缝对接,恒合金座的生活品质与价值前景将不可限量。 继40年产权精致小户热卖后,恒合金座强势推出70年产权公寓,将居住哲学发挥到淋漓尽致。住宅产品均位于6层以上,避免了传统社区底楼层的压抑和潮湿,视野更为开阔。主力户型为70㎡两房、110㎡三房。功能设计合理,宽飘窗,大尺度,可变弹性空间,开启都市精英的品质人居生活。此外,恒合金座住宅仅此一栋,未来208位业主,将享受更周到的“私人管家式”物业服务。大城西绝无仅有的“服务式住宅”,体贴入微地呵护每一个细水长流的日子。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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