淮矿东元府
均价30000元/㎡
上城 /建面 89 - 115㎡
人工智能价值分析
淮矿东元府楼盘综合评分高达8.8分,价格、内部规划、交通配套、医疗配套、商业配套等方面表现出色。项目价格9.5分,性价比高,可满足不同需求的购房者;内部规划9.5分,户型设计合理,功能齐全,采光通风良好;交通配套9.5分,交通便利,出行方便;医疗配套9.5分,周边医疗资源丰富,医疗条件优越;商业配套9.1分,周边商业设施齐全,生活便利;物业服务8.1分,物业服务专业,维护小区环境卫生。总之,淮矿东元府楼盘是一个性价比高、生活便利的优质住宅区。

8.8

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.5
交通配套
9.5
医疗配套
9.5
教育配套
6.9
商业配套
9.1
物业服务
8.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[淮矿东元府周边楼盘评分对比]
小区名称 淮矿东元府 花样年对越天 德信大家钱江府 越秀地产天萃名邸 向江来时代中心
楼盘价格 9.5 9.8 9.9 9.1 9.9
内部规划 9.5 5.7 5.3 5.1 9.6
交通配套 9.5 9.6 9.7 9.8 9.6
医疗配套 9.5 8.4 9.6 9.5 9.8
教育配套 6.9 6.5 8.3 6.7 9.7
商业配套 9.1 7.9 9.9 9.9 9.6
物业服务 8.1 8.0 5.5 9.9 9.8
综合评分 8.8 7.8 8.0 8.3 9.7
综上:淮矿东元府在周边楼盘中综合评分排名第二。
楼盘概况
淮矿东元府位于上城商圈, 由淮矿地产(杭州)有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为板楼#塔楼, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 89-115㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2016年03月20日, 销售均价为30000元/㎡ ,物业公司为淮矿安徽物业服务有限公司。
所属区域
上城-
建筑类别
板楼#塔楼
占地面积
85364㎡
建筑面积
21374㎡
规划户数
--
楼栋数
7
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
淮矿地产(杭州)有限公司
物业公司
淮矿安徽物业服务有限公司
开盘时间
2016年03月20日
交房时间
2017-6
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为30000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在32754元/㎡左右,二手房小区均价在45783元/㎡左右。
淮矿东元府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边新房
32754
淮矿东元府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
花样年对越天
42400
德信大家钱江府
35000
淮矿东元府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边二手房
45783
淮矿东元府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
淮矿东元府
45321
金科博翠碧蓝湾
57966
内部规划
9.5
淮矿东元府位于上城商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为板楼#塔楼,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-115㎡之间。
楼盘户型
淮矿东元府 楼盘面积段为89-115㎡, 总价段为 267-345万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.6
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>元宝塘站</b>直线距离0.7KM,周边三公里内有<b>187个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>东祥元府(招呼站)</b>站。
淮矿东元府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
11
公交
187
146
淮矿东元府周边地铁及公交站
地铁

元宝塘

地铁6号线 0.7KM

彭埠

地铁1号线;地铁4号线 0.82KM

昙花庵路

地铁6号线 1.27KM

火车东站

地铁19号线;地铁1号线;地铁4号线;地铁6号线 1.28KM

五堡

地铁9号线 1.64KM

公交站

东祥元府(招呼站)

1713M路;1904M路 0.06KM

元宝塘公园

1904M路 0.14KM

明月嘉苑二区

287路;1713M路;1904M路;8212路 0.2KM

彭埠谢家塘

309路;8223路;8309路 0.21KM

彭埠街道卫生服务中心(招呼站)

1713M路 0.25KM

医疗配套
9.5
淮矿东元府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
128
113
医院名称 医院类型 距离
邻嘉康复护理院 社区及诊所 0.19KM
彭埠街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.2KM
菩提药房 社区及诊所 0.3KM
御瑞隆国医养生馆 社区及诊所 0.34KM
明月桥路口腔(彭埠店02) 社区及诊所 0.39KM
教育配套
6.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校,幼儿园数量5个,<b>低于</b>该区域平均值<b>37%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>36%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
淮矿东元府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
8
小学
7
11
幼儿园
5
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 杭州市夏衍幼儿园(东宁路园区) 0.56KM
杭州市夏衍幼儿园(莲花桥园区) 0.6KM
小学 夏衍第二小学 0.12KM
杭州市夏衍小学 0.59KM
中学 杭州市夏衍初级中学 0.17KM
商业配套
9.1
淮矿东元府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
72
74
公园
12
15
商场
6
7
超市
79
90
淮矿东元府周边商业列表
超市

浦霆超市

0.41KM

明月超市

0.44KM

明康汇生鲜(东望府店)

0.45KM

华联超市(新塘路店)

0.46KM

全家便利店(明月桥路店)

0.47KM

商场

杭州港龙悠乐城

0.73KM

杭州之翼购物中心

0.93KM

杭州东站万象汇

1.16KM

杭州七堡花园城

2.09KM

汇和城购物中心

2.2KM

公园

杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园

0.12KM

元宝塘公园

0.14KM

白石港公园

1.1KM

人口生育文化休闲公园

2.06KM

李宁体育园

2.06KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(朝阳支行)

0.25KM

中国农业银行(杭州朝阳支行)

0.28KM

浙江泰隆商业银行24小时自助银行(彭埠小微企业专营支行)

0.3KM

杭州银行(彭埠支行)

0.32KM

杭州银行24小时自助银行(彭埠支行)

0.32KM

物业服务
8.1
淮矿东元府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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