佳源锦晟里
均价21300元/㎡
临安 / 锦北 /建面 49 - 89㎡
人工智能价值分析
佳源锦晟里楼盘得分高，优点突出。内部规划科学合理，交通、医疗、教育、商业配套齐全，物业服务到位。价格相对合理，性价比高。整个楼盘绿化率高，环境舒适宜人。居住在此，交通方便，生活便捷，享受高品质的服务和舒适的居住环境。同时，医疗、教育、商业配套齐全，为业主提供了充足的生活保障和便利。综上所述，佳源锦晟里楼盘是一处生活、工作、娱乐的理想场所。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.1
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[佳源锦晟里周边楼盘评分对比]
小区名称 佳源锦晟里 中天宸望 北樾府 宸望公寓 融创金成十锦台
楼盘价格 8.9 8.7 7.3 8.7 9.5
内部规划 9.1 8.1 8.5 8.1 7.4
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 8.6 8.6 8.6 8.6
综合评分 9.7 9.3 9.2 9.3 9.2
综上：佳源锦晟里商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
佳源锦晟里位于临安锦北商圈， 由杭州铭源房地产开发有限公司打造， 楼盘共计12栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 户型 49-89㎡， 三居，二居，一居， 最近开盘时间为2020年12月01日， 销售均价为21300元/㎡ ，物业公司为南都物业。
所属区域
临安-锦北
建筑类别
高层
占地面积
110000㎡
建筑面积
36261㎡
规划户数
200
楼栋数
12
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
杭州铭源房地产开发有限公司
物业公司
南都物业
开盘时间
2020年12月01日
交房时间
2023年03月
楼盘价格
8.9 分
本楼盘当前价格为21300元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在20459元/㎡左右，二手房小区均价在20580元/㎡左右。
佳源锦晟里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
周边新房
20459
佳源锦晟里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
中天宸望
21800
北樾府
26000
佳源锦晟里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
周边二手房
20580
佳源锦晟里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
21300
西林人家
12238
祥和嘉苑
12765
内部规划
9.1 分
佳源锦晟里位于临安锦北商圈，楼盘共计12栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积49-89㎡之间。
楼盘户型
佳源锦晟里 楼盘面积段为49-89㎡， 总价段为 104-189万元， 户型以三居,二居,一居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
62.5%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.7
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>临安广场站</b>直线距离1.71KM，周边三公里内有<b>147个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>47%，</b>距离本楼盘最近的是<b>西墅街平山路口</b>站。
佳源锦晟里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
2
公交
147
77
佳源锦晟里周边地铁及公交站
地铁

临安广场

地铁16号线 1.71KM

农林大学

地铁16号线 2.64KM

公交站

西墅街平山路口

802路内环;813路 0.19KM

西墅街临天路口

802路内环;813路 0.2KM

西墅街叉口

802路内环;802路外环;803路;812路;813路;815路;832路 0.38KM

临天桥北

812路 0.5KM

马溪路口

802路内环;813路 0.5KM

医疗配套
10.0 分
佳源锦晟里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
116
54
医院名称 医院类型 距离
老百姓大药房(竹林店) 社区及诊所 0.06KM
临安赵新花诊所 社区及诊所 0.24KM
康锐药房(锦北店) 社区及诊所 0.29KM
杭州临安尹萍儿科诊所 社区及诊所 0.29KM
乾坤药房(浙皖农贸城店) 社区及诊所 0.46KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>36</b>个学校，幼儿园数量17个，<b>高于</b>该区域平均值<b>47%，</b>小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>大学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
佳源锦晟里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
4
3
中学
10
5
小学
5
5
幼儿园
17
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 天松幼儿园(新园区) 0.35KM
北京红缨幼儿园联盟 0.35KM
妇联幼儿园(西林街) 0.53KM
七色花幼儿园(竹林街) 0.59KM
商业配套
10.0 分
佳源锦晟里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
72
29
公园
6
4
商场
5
3
超市
114
46
佳源锦晟里周边商业列表
超市

华联超市(北排街店)

0.1KM

新时代华联(保锦路店)

0.27KM

鑫民汇生活超市

0.38KM

通城大润发

0.39KM

旺福超市(西墅街店)

0.47KM

商场

临安宝龙广场

1.64KM

苕溪商业中心

2.01KM

苕溪时代生活广场

2.04KM

万华广场

2.31KM

易购生活超市(临安店)

2.67KM

公园

西墅公园

0.99KM

健康主题公园

1.07KM

钱王陵公园

1.64KM

吴越国王陵考古遗址公园

1.64KM

公园家

2.75KM

银行

浙江农信临安农商银行24小时自助银行(临安市城北分社)

0.49KM

临安农商银行(锦北支行农贸城分理处)

0.49KM

临安农商银行(锦北支行)

0.5KM

中国建设银行24小时自助银行(锦城支行)

0.99KM

中国建设银行(临安锦城支行)

1KM

物业服务
10.0 分
佳源锦晟里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.4
车户比
本楼盘
4.5
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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