联发保利臻和雅颂

预约看房

别名：臻和雅颂

48100元/㎡参考价格预约算价

开盘待定

杭州市拱墅区石祥路与茶汤路交叉口南向300米

楼盘动态

人工智能楼盘价值分析报告

9.7分

楼盘综合得分

价格 9.5

规划 9.7

交通 9.5

教育 9.9

楼盘价格

本楼盘当前价格为48100元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在40685元/㎡左右，二手房小区均价在53712元/㎡左右。

内部规划

联发保利臻和雅颂项目位于拱墅拱墅拱宸桥板块，项目共计栋产品，规划户数为，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.3，高于区域内楼盘容积率的平均水平；

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有10个地铁站，等于区域平均水平的0%，距离本楼盘最近的地铁站是大运河，直线距离0.85KM。周边三公里内有197个公交站，大于区域平均水平的17%，其中距离本楼盘最近的是温州路拱宸桥。

位置周边

全网点评(2)

3.7

价格4.0 地段3.6 交通3.8 配套3.6 环境3.6

链***8

主城区内能方便买到的品质新房，铝板外立面，挑高大堂，地暖，双文澜在附近，比买二手房划算多了。

2023-09-21 链家 查看来源
链***4

这个楼盘还是有几个缺陷的，1，小区周边噪音比较大，小区隔壁就是留石高架路和瓜山立交桥，大量的车流很大程度上给这个楼盘带来了比较大的噪音，对于噪音很介意的不建议选择这个楼盘，2，交通也还不够便捷，体现在周边公交车少，离地铁站距离很远上。3，周围绿化和公园比较少，而且周围高架多，汽车尾气可能比较多。

2023-03-16 链家 查看来源