鲁能公馆

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13000元/㎡参考价格预约算价

开盘 2018年01月01日

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五一大桥鲁能公馆

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鲁能公馆楼盘动态

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人工智能楼盘价值分析报告

8.7分

楼盘综合得分

价格 9.7

规划 9.8

交通 6.1

教育 10

楼盘价格

本楼盘当前价格为12000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在11370元/㎡左右，二手房小区均价在22734元/㎡左右。

内部规划

鲁能公馆项目位于杭州周边其他板块，项目共计栋产品，规划户数为1501，绿化率为28.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.4，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于87㎡-147㎡之间。

交通配套

交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有15个公交站，低于区域平均水平的40%，其中距离本楼盘最近的是第四医院。

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五一大桥鲁能公馆
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鲁能公馆全网点评(41)

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3.9

价格4.0 地段3.8 交通4.4 配套3.6 环境3.6

贝***4

我买的就是鲁能，不忌讳那个碑，那是守卫祖国的英雄，这个位置交通便利，配套都是沾上边，齐全！

2022-01-12 贝壳找房 查看来源
贝***0

超级坑，大坑！4月20号的时候在湖州鲁能公馆订购了一套期房，付了五万定金，事后才发现小区对面是一个烈士陵园，也有怪我太信任销售了，加上是央企，当时有问过她们对面那个高高的牌子是什么字，做什么的，但是她们自始至终都没有告诉我对面是烈士陵园，如果我事先知道肯定会对我决定有影响的，事后沟通能不能退房，销售经理很自信的告诉我，他们公司交了定金的没有一个退的，要么买，要么定金没收，还有个专业名词踏定，那只能认栽，五万块钱对我来说算是一笔巨款了，总共首付款40多万还是东凑西借的凑起来的，如果真的平白损失5万块钱我可能就买不起房子了，也损失不起，无奈之下只能在4/30号去售楼部准备先签合同买下来，吸取上次没看认购书就签字付钱的教训，这次合同我多看了一下，真的刷新了我三观，也许是第一次买房，不知道合同还能这样签，完全的不平等条约，我真的不知道销售经理是用什么样的心态理直气壮的给我解释里面的条款的，对开发商的约束基本没有，你们见过违约金万分之一的购房合同吗？业主的违约金最低2%加日万分之一到10%不等，这个日万分之一是没有时间限制的，也就是说我如果因为资金问题或者出了贷款问题，付不足开发商房款，他们可以

2021-05-05 贝壳找房 查看来源