绿城吉祥里
均价35000元/㎡
拱墅 / 祥符
人工智能价值分析
绿城吉祥里楼盘的优点主要集中在内部规划、交通、医疗、教育、商业配套和物业服务方面。内部规划合理，布局科学，户型设计充分考虑了居住舒适度和实用性。交通配套完善，周边公交线路多，方便出行。医疗配套齐全，附近有多家医院，应急情况下可快速就医。教育配套优秀，附近有多所知名学校，为孩子的教育提供了良好条件。商业配套完备，周边有多个商圈，生活便利。物业服务专业化，为居民提供优质服务，增强了居民的获得感和归属感。总体来说，绿城吉祥里楼盘是一处生活便利，配套完善的优质居所。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.4
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.5
教育配套
9.7
商业配套
9.6
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[绿城吉祥里周边楼盘评分对比]
小区名称 绿城吉祥里 远洋建华宸章新邸 景瑞申花郡 禹洲宋都望林府 招商九龙仓学院北麓
楼盘价格 9.4 7.8 9.6 9.6 9.7
内部规划 9.6 5.2 9.8 5.5 9.6
交通配套 9.6 9.5 9.7 9.7 9.7
医疗配套 9.5 8.5 9.9 9.2 9.8
教育配套 9.7 9.4 9.6 8.0 9.9
商业配套 9.6 9.6 9.8 9.5 9.6
物业服务 10.0 9.9 5.8 8.4 5.8
综合评分 9.6 8.5 9.1 8.3 9.1
综上：绿城吉祥里物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
绿城吉祥里位于拱墅祥符商圈， 由打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.5， 绿化率达45%， 最近开盘时间为2022年04月05日， 销售均价为35000元/㎡ ，物业公司为绿城服务集团有限公司。
所属区域
拱墅-祥符
建筑类别
板楼
占地面积
56598㎡
建筑面积
28577㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
1.5
绿化率
45%
装修情况
带装修
产权
40
开发商
--
物业公司
绿城服务集团有限公司
开盘时间
2022年04月05日
交房时间
--
楼盘价格
9.4 分
本楼盘当前价格为35000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在32201元/㎡左右，二手房小区均价在45435元/㎡左右。
绿城吉祥里与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边新房
32201
绿城吉祥里与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
远洋建华宸章新邸
40006
景瑞申花郡
26121
绿城吉祥里与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
周边二手房
45435
绿城吉祥里与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
35000
祥符路
32761
祥符新村
40206
内部规划
9.6 分
绿城吉祥里位于拱墅祥符商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.5，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达45%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
45%
区域均值
22.3%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
2.3
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>12</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>渡驾桥站</b>直线距离0.99KM，周边三公里内有<b>221个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%，</b>距离本楼盘最近的是<b>祥符桥</b>站。
绿城吉祥里周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
12
10
公交
221
162
绿城吉祥里周边地铁及公交站
地铁

渡驾桥

地铁10号线 0.99KM

花园岗

地铁10号线 1.33KM

三墩

地铁2号线 1.34KM

祥园路

地铁10号线 1.61KM

墩祥街

地铁2号线 1.79KM

公交站

祥符桥

67路;76路;90路;281路;313M路;348路;372路;503路;8192路 0.3KM

丽晶湾路

1299路 0.3KM

花园桥

281路;503路 0.35KM

申花郡·祥润城(招呼站)

1299路 0.45KM

孔家埭

67路;76路;90路;313M路;8192路 0.55KM

医疗配套
9.5 分
绿城吉祥里三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
212
133
医院名称 医院类型 距离
启承中医 社区及诊所 0.23KM
德弘大药房(祥符路连锁店) 社区及诊所 0.27KM
拱墅区中西医结合医院 社区及诊所 0.31KM
拱墅区祥符街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.31KM
繁华里诊所 社区及诊所 0.36KM
教育配套
9.7 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>42</b>个学校，幼儿园数量15个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>11</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>26%，</b>中学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>7%，</b>大学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>40%，</b>
绿城吉祥里三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
5
中学
13
12
小学
11
15
幼儿园
15
12
分类 学校名称 距离
幼儿园 西湖区申花路幼儿园(秀月园区) 0.97KM
小学 文一街小学(秀水校区) 0.97KM
中学 杭州永正实验学校 0.41KM
杭州市星澜中学 0.81KM
商业配套
9.6 分
绿城吉祥里三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
105
88
公园
11
24
商场
14
9
超市
175
115
绿城吉祥里周边商业列表
超市

丽晶湾超市

0.23KM

家友超市(祥符路店)

0.28KM

明康汇生鲜菜市(金地繁华里店)

0.34KM

卖菜郎社区生鲜超市(祥符店)

0.35KM

红郡超市

0.49KM

商场

都市生活广场

1.07KM

万达商业中心

1.36KM

海外海杭州商城

1.38KM

万达广场(拱墅店)

1.46KM

杭行荟Mo Mall

1.85KM

公园

生态休闲公园

0.68KM

留石公园

0.77KM

大运河亚运公园

1.07KM

齐元公园

1.38KM

城北方家埭公园

1.7KM

银行

杭州联合银行(祥符支行祥符桥分理处)

0.72KM

杭州联合银行24小时自助银行(祥符支行祥符桥分理处)

0.73KM

联合银行取钱

0.77KM

杭州联合农村商业银行(北部软件园支行)

0.77KM

杭州联合银行24小时自助银行(祥符支行北部软件园分理处)

0.78KM

物业服务
10.0 分
绿城吉祥里物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
11
区域均值
3.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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