基本信息

楼盘名称: 绿城 运河郡
项目特色: 品牌地产 投资地产 公园 水景房
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 板塔结合 多层 高层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商铺 20000元/㎡商住 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2018年12月31日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州新明置业投资有限公司
售楼地址: ['拱墅区小河路707号(小河路与花园岗街交叉口)']
咨询电话: 400-819-0069 转 83240

小区规划

占地面积: 30449㎡
建筑面积: 162774㎡
容积率: 3.2
绿化率: 25%
停车位: 560个
停车配比: 暂无数据
规划户数: ['']
楼层状况: 2幢21层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 蓝城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 5号线大运河站直线距离1021米 10号线国际会展中心站直线距离2123米 3号线大关路站直线距离2481米
医院信息: 杭州市第二人民医院;浙江省新华医院;树兰(杭州)医院;浙江医院三墩院区;浙江康静医院;
学校教育: 杭州市倍英幼儿园;杭州市红缨幼儿园(西岸园区);杭州市红缨学前教育集团;红缨幼儿园(童玩家园区);杭州市左岸幼儿园早教部;
综合商场: 杭州拱墅万达广场;天阳亲子广场(城北店);杭州中童巴比尼;运河上街购物中心;天阳D32时尚街区;
公园景观: 北星公园;城北公园;浙窑公园;运河天地公园;大运河音乐公园;杭州运河文化公园;唯羙公园;唯美公园;文澜化雨;樱花公园;
小区配套: 停车场

项目介绍

绿城·运河郡是绿城集团在桥西继运河宸园和江南里之后的第三个精装作品,也是绿城集团在运河边首个精装酒店式公寓。, 项目位于世界文化遗产京杭大运河西侧,距离拱宸桥仅800米距离,真正的一线临运河。, 项目交通便利,四通八达,水上交通、轨道交通、地铁一应俱全。, 项目占地面积约30449平方米,总建筑面积约16万平方米,其中地上总建筑面积106500平方米,容积率3.5,建筑密度40%,绿化率25%,规划由2幢酒店式公寓及4幢商业综合体及商铺组成,其中运河郡酒店式公寓总建筑面积约7万方。, 运河郡由两幢总高80米,共21层的塔楼组成,主力户型为45-70方平层一室一厅和loft两室两厅。东、南、北朝向的大部分房源均能看见运河,最大程度保证了运河景观资源的完整性。, 项目配备了近千方的五星级会所配套,9.8米挑空的大堂吧、屋顶泳池、健身房、书吧、咖啡吧等配套功能,让您的生活健康、多彩。, 项目本身所处即是综合体,餐饮、娱乐等一应俱全。距离项目约2.5公里处是以远洋大运河商务区为核心的拱墅新中心,周边汇聚了万通中心、绿地中央广场、欧尚超市、百安居、迪卡侬等。项目南面1.6公里是一座具有国际潮流Living Park情景式商业街的D32时尚街区。, 关闭

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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