基本信息

楼盘名称: 新希望美的长粼府
项目特色: 地铁沿线 改善房 大型商超 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 31400元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 306万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 4月加推  开盘通知
交房时间: 2022-12-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州锦澜置业有限公司
售楼地址: 杭州九乔国际数字商贸城板块
咨询电话: 400-819-0069 转 74799

预售许可证

预 售 证 : 余售许字(2021)第ZJ00331号
发证时间: 2021-04-16
绑定楼栋: 11#
预 售 证 : 余售许字(2021)第ZJ00331号
发证时间: 2021-04-13
绑定楼栋: 11#
预 售 证 : 余售许字(2021)第ZJ00064号
发证时间: 2021-01-22
绑定楼栋: 16#
预 售 证 : 余售许字(2020)第ZJ00125号
发证时间: 2020-12-20
绑定楼栋: 21#,6#
预 售 证 : 202000125
发证时间: 2020-12-20
绑定楼栋: 21#,6#
预 售 证 : 余售许字(2020)第01641号
发证时间: 2020-12-07
绑定楼栋: 14#,22#
预 售 证 : 202001641
发证时间: 2020-12-04
绑定楼栋: 14#、22#
预 售 证 : 202001397
发证时间: 2020-11-06
绑定楼栋: 11#、17#、19#
预 售 证 : 202001397
发证时间: 2020-11-03
绑定楼栋: 13#,17#,19#
预 售 证 : 202001171
发证时间: 2020-09-10
绑定楼栋: 15#,2#,20#
预 售 证 : 202001061
发证时间: 2020-08-17
绑定楼栋: 1#7#
预 售 证 : 202000963
发证时间: 2020-07-22
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 202000599
发证时间: 2020-06-20
绑定楼栋: 10#4#
预 售 证 : 202000511
发证时间: 2020-06-02
绑定楼栋: 12#8#
预 售 证 : 202000399
发证时间: 2020-05-18
绑定楼栋: 18#3#9#
展开

小区规划

占地面积: 74876㎡
建筑面积: 268241㎡
容积率: 2.20
绿化率: 2.2%
停车位: 1∶1.2(地上车位数29;地下车位数1947)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1611
楼层状况: 18幢洋房+4幢高层
楼栋总数: 22
物业费: 3.25元/㎡•月
物业公司: 四川鼎晟物业服务集团有限公司杭州分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 客运中心、客运中心地铁站-D口、客运中心地铁站-E口、客运中心地铁站-C1口、乔司南、客运中心地铁站-C2口、客运中心地铁站-B口、客运中心地铁站-A口、客运中心地铁站-F1口、乔司南地铁站-A口
医院信息: 江干区人民医院(九堡院区)、杭州城东医院、杭州欣康医院、江干区九堡街道社区卫生服务中心急诊、索派德动物医院、佳雯宠物医院(九堡分院)、道格私宠宠物诊所、九堡村社区卫生服务站、普济兽药宠物诊所、汪旺宠吧(金堡街店)
学校教育: 海豚教育、创腾文化艺术培训学校(杭乔路校区)、华英教育(九沙大道)、点拨培训学校、优胜教育(杭州九堡校区)、雅恩教育(九堡训练中心)、爱乐乐享国际早教(杭州东城中心)、才思教育培训学校、杭州万丰机动车驾驶员培训中心、淼淼艺术
综合商场: 联华超市(乔司店)、华贸鞋业服饰城、杭州意法鞋城、杭州国际服装城、红太阳超市、杭州华联(九润公寓东南)、AJ、兔宝宝杭州旗舰生活馆、许老师眼镜、三卫商城品牌鞋服折扣交易中心
公园景观: 东湖路市民公园、东城文体公园、丰收湖公园、昌繁
其他配套: 阿里体育中心(杭州首个大型智慧文化体育综合体,约4.4万㎡);杭州汽车客运中心(浙江最大的汽车站)
小区配套: 信报箱、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场

项目介绍

新希望美的长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块,项目占地超百亩,打造高审美建筑、下沉式庭院花园及硬核精装配套,为城东新城带来一个全新的人居标杆。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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