融创正荣杭曜之城
均价30000元/㎡
钱塘 / 下沙沿江 /建面 105 - 142㎡
人工智能价值分析
融创正荣杭曜之城楼盘是一座综合评分高达9.2分的优秀楼盘,其内部规划得分高达9.7分,交通、医疗、教育及商业配套都得到10分的高分,价格也获得了8.9分的好评。这个楼盘的优点在于其完善的生活配套,让居民可以享受到便捷的生活服务。同时,内部规划合理,空间利用率高,使得住户可以享受到宽敞明亮的居住环境。总之,融创正荣杭曜之城楼盘是一个品质高、生活配套完善、内部规划合理的优秀楼盘。

9.2

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融创正荣杭曜之城周边楼盘评分对比]
小区名称 融创正荣杭曜之城 科尔世纪外滩 宋都阳光国际
楼盘价格 8.9 7.8 8.2
内部规划 9.7 10.0 9.9
交通配套 10.0 5.8 7.4
医疗配套 10.0 5.5 9.0
教育配套 10.0 5.6 5.1
商业配套 10.0 5.3 6.2
物业服务 6.0 7.3 5.7
综合评分 9.2 6.9 7.3
综上:融创正荣杭曜之城商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
融创正荣杭曜之城位于钱塘下沙沿江商圈, 由杭州融荣房地产开发有限公司打造, 楼盘共计10栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.6, 绿化率达35%, 户型 105-142㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2021年12月01日, 销售均价为30000元/㎡ 。
所属区域
钱塘-下沙沿江
建筑类别
高层
占地面积
220449㎡
建筑面积
52122㎡
规划户数
941
楼栋数
10
容积率
2.6
绿化率
35%
装修情况
装修#精装
产权
普通住宅:70年;商铺:40年
开发商
杭州融荣房地产开发有限公司
物业公司
--
开盘时间
2021年12月01日
交房时间
--
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为30000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在27624元/㎡左右,二手房小区均价在30123元/㎡左右。
融创正荣杭曜之城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边新房
27624
融创正荣杭曜之城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
融创杭望云潮城
30000
万科湖印光年府
30000
融创正荣杭曜之城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边二手房
30123
融创正荣杭曜之城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
未名园
27780
之江铭楼
10603
内部规划
9.7
融创正荣杭曜之城位于钱塘下沙沿江商圈,楼盘共计10栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积105-142㎡之间。
楼盘户型
融创正荣杭曜之城 楼盘面积段为105-142㎡, 总价段为 315-426万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2.4
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>高沙路站</b>直线距离1.12KM,周边三公里内有<b>90个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%,</b>距离本楼盘最近的是<b>六号大街三号路口</b>站。
融创正荣杭曜之城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
4
公交
90
52
融创正荣杭曜之城周边地铁及公交站
地铁

高沙路

地铁1号线 1.12KM

文泽路

地铁1号线 1.13KM

金沙湖

地铁1号线 1.86KM

公交站

六号大街三号路口

3108路;3111路;7264路 0.12KM

三号路六号大街口

3111路;3118路 0.18KM

六号大街五号路口

3108路 0.37KM

下沙商贸城

104路;140路;320路;3113路;3166路;3175路;8223路 0.44KM

三号路十号大街口

3118路 0.5KM

医疗配套
10.0
融创正荣杭曜之城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
75
42
医院名称 医院类型 距离
浙江省中医院(钱塘院区) 大型医院 1.01KM
浙江大学医学院附属邵逸夫医院(钱塘院区) 大型医院 2.61KM
杭州经济技术开发区白杨街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.32KM
殳康六号大街中医诊所(铸仁下沙店) 社区及诊所 0.39KM
九洲大药房(下沙二店) 社区及诊所 0.4KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校,幼儿园数量9个,<b>高于</b>该区域平均值<b>55%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>大学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
融创正荣杭曜之城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
4
中学
6
3
小学
6
5
幼儿园
9
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 橄榄树幼儿园(5号大街) 0.68KM
小学 杭州市钱塘区景苑小学 0.77KM
中学 杭州市实验外国语学校 0.68KM
杭州实验外国语学校(高中部) 0.9KM
商业配套
10.0
融创正荣杭曜之城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
60
22
公园
10
3
商场
10
4
超市
83
42
融创正荣杭曜之城周边商业列表
超市

火锡烧烤食材超市

0.52KM

家乐超市(下沙店)

0.55KM

文林超市(NO.00147)

0.62KM

左转超市

0.69KM

田园超市(景园店)

0.72KM

商场

下沙商贸城(4号大街店)

0.58KM

和达城商场

0.92KM

杭州东沙商业中心

0.93KM

金沙印象城

0.99KM

龙湖杭州吾角天街

1.07KM

公园

怡乐园

0.35KM

锦鳞公园

0.88KM

智格生育文化园

1.37KM

下沙河道中心公园

1.74KM

杭州消防主题公园

1.79KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(下沙支行)

0.11KM

中国工商银行24小时自助银行(杭州经济技术开发区支行)

0.16KM

中国银行(杭州市钱塘新区支行)

0.2KM

中国银行24小时自助银行(杭州市钱塘区支行)

0.21KM

交通银行24小时自助银行(杭州下沙支行)

0.22KM

物业服务
6.0
融创正荣杭曜之城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。