山澜桂语轩
均价32000元/㎡
萧山 / 萧山南站 /建面 89 - 119㎡
人工智能价值分析
山澜桂语轩楼盘的优点主要在于其完善的配套设施。医疗、教育、商业配套均得到了满分评价,可以满足业主各种生活需求。同时,交通配套得分也很高,方便业主出行。内部规划也得到了高分评价,可以提供舒适的居住环境。此外,项目价格也是其优点之一,较为合理,符合市场价值。物业服务虽然得分相对较低,但并不影响整个楼盘的优势。总的来说,山澜桂语轩楼盘是一个配套完善、价格合理的居住选择。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[山澜桂语轩周边楼盘评分对比]
小区名称 山澜桂语轩 龙湖融信天琅府 奥克斯金宸玖和 阳光城东原·印江滨 众安·荷源府
楼盘价格 9.6 9.0 9.4 8.8 9.6
内部规划 9.9 6.1 9.9 9.6 9.7
交通配套 9.7 10.0 9.4 8.9 9.6
医疗配套 10.0 10.0 9.8 9.5 9.9
教育配套 10.0 10.0 6.4 7.0 9.6
商业配套 10.0 10.0 9.9 9.9 9.6
物业服务 7.1 9.4 7.4 8.5 9.1
综合评分 9.4 9.0 8.8 8.9 9.6
综上:山澜桂语轩商业配套,教育配套,内部规划,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
山澜桂语轩位于萧山萧山南站商圈, 由杭州绿城浙兴置业有限公司打造, 楼盘共计13栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2.3, 绿化率达35%, 户型 89-119㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2021年08月01日, 销售均价为32000元/㎡ ,物业公司为绿城物业。
所属区域
萧山-萧山南站
建筑类别
板楼#高层
占地面积
147000㎡
建筑面积
45154㎡
规划户数
824
楼栋数
13
容积率
2.3
绿化率
35%
装修情况
精装#公共部...
产权
70年
开发商
杭州绿城浙兴置业有限公司
物业公司
绿城物业
开盘时间
2021年08月01日
交房时间
2023年9月
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为32000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在31119元/㎡左右,二手房小区均价在28893元/㎡左右。
山澜桂语轩与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边新房
31119
山澜桂语轩与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
龙湖融信天琅府
36400
阳光城东原·印江滨
32000
山澜桂语轩与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
周边二手房
28893
山澜桂语轩与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
32000
联寓e家
27135
南站之翼
25320
内部规划
9.9
山澜桂语轩位于萧山萧山南站商圈,楼盘共计13栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89-119㎡之间。
楼盘户型
山澜桂语轩 楼盘面积段为89-119㎡, 总价段为 284-285180万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
23.4%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
2.2
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>37%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>火车南站站</b>直线距离0.78KM,周边三公里内有<b>104个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>22%,</b>距离本楼盘最近的是<b>长山头村南</b>站。
山澜桂语轩周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
5
公交
104
81
山澜桂语轩周边地铁及公交站
地铁

火车南站

地铁5号线 0.78KM

通惠中路

地铁5号线 1.03KM

双桥

地铁5号线 1.46KM

育才北路

地铁5号线 1.74KM

新汉路

地铁7号线 2.82KM

公交站

长山头村南

727路;766路 0.5KM

火车南站东广场

300路;328路;731路;736路;748路 0.65KM

杭州南

绍兴城际列车S2202;绍兴城际列车S2205;绍兴城际列车S2301;绍兴城际列车S2302;绍兴城际列车S2304;绍兴城际列车S2306;绍兴城际列车S2308 0.76KM

火车南站西广场

700路;707路 0.84KM

裴家埭

727路;734路;766路;798路;7736路 0.86KM

医疗配套
10.0
山澜桂语轩三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
2
社区及诊所
111
61
医院名称 医院类型 距离
浙江萧山医院 大型医院 1.63KM
杭州市萧山区中医院 大型医院 1.99KM
萧山第一人民医院(通惠院区) 大型医院 2.68KM
AED(杭州南站东广场) 社区及诊所 0.81KM
AED(钱塘西街) 社区及诊所 0.87KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>25</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>9</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>22%,</b>中学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
山澜桂语轩三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
12
6
小学
9
7
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 杭州市萧山区实验幼儿园(中誉分园) 0.9KM
娃哈哈幼儿园(海塘路) 1.47KM
中学 萧山区育英实验学校 1.12KM
萧山卫生中等专业学校 1.4KM
杭州市萧山区第四中等职业学校 1.47KM
商业配套
10.0
山澜桂语轩三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
82
48
公园
14
7
商场
3
3
超市
86
61
山澜桂语轩周边商业列表
超市

香悦超市

0.7KM

站前平价超市

0.96KM

杭州特产超市

0.97KM

阿斌超市

1.08KM

大润发超市

1.11KM

商场

百瑞福购物中心(新塘店)

2.09KM

萧山万象汇

2.61KM

银隆百货

2.78KM

公园

长山社区中心公园

1KM

聚园公禹

1.12KM

腾达公园

1.27KM

余暨公园

1.32KM

新安公园

1.69KM

银行

中国工商银行24小时自助银行服务

0.8KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(站前路营业所)

0.99KM

中国民生银行(杭州萧山商业城小微企业专营支行)

1.13KM

中国民生银行24小时自助银行(杭州萧山商业城小微企业专营支行)

1.13KM

萧山区农村商业银行(商业城支行)

1.14KM

物业服务
7.1
山澜桂语轩物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。