基本信息

楼盘名称: 太平洋银座
项目特色: 地铁沿线 投资地产 大型商超
物业类别: 写字楼 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 商住 18000元/㎡写字楼 19000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年06月30日  开盘通知
交房时间: 2015-05-30
楼盘优惠: 购房存2万抵5万优惠
开 发 商: 杭州中基太平洋置业有限公司
售楼地址: 杭州市江干区东宁路与天成路交汇处
咨询电话: 400-887-1216 转 3703

小区规划

占地面积: 11791㎡
建筑面积: 59648㎡
容积率: 3.50
绿化率: 5元/平方米·月(商业)%
停车位: 494个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 204
楼层状况: 一至四层为裙房商业,五至十一层为写字楼和商务精品酒店
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 5元/㎡•月
物业公司: 杭州华太物业有限公司

项目介绍

太平洋银座位于杭州城东新城核心区的东宁路,紧邻亚州最大的铁路枢纽之一杭州火车东站及地铁一号线,地理位置优越,随着火车东站和地铁一号线的开通,太平洋银座正式进入了“双铁”时代。 城东新城整体规划为杭州东部的“生态商务区”(EBD),太平洋银座所在的彭埠区块将重点打造商务功能,本项目为彭埠区块首个在建的商务综合体项目。 项目总建筑面积59648平方米,地下两层、地上十一层,其中一至四层为裙房商业,五至十一层为写字楼和商务精品酒店。作为彭埠镇政府重点支持开发项目,项目整体定位为集商务精品酒店、高效枢纽写字楼、零售商业为一体的商务综合体,项目可辐射商圈内未来常住及流动人口将超过40万,消费潜力巨大。 太平洋银座目前已结顶,欢迎商务精品酒店、餐饮、休闲、购物品牌商家洽谈进驻。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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