基本信息

楼盘名称: 中海望庐云起武林
项目特色: 地铁沿线
物业类别: 商业
产权年限: 40年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年04月24日  开盘通知
交房时间: 2023年6月下旬
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州中海启晖房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 杭售许字(2021)第000074号
发证时间: 2021-06-24
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 杭售许字(2021)第000046号
发证时间: 2021-04-20
绑定楼栋: 6#,7#
预 售 证 : 杭售许字(2020)第000142号
发证时间: 2020-12-11
绑定楼栋: 1#,2#
预 售 证 : 杭售许字(2020)第000111号
发证时间: 2020-10-26
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 杭售许字(2020)第000062号
发证时间: 2020-06-02
绑定楼栋: 4#,5#
展开

小区规划

占地面积: 24598㎡
建筑面积: 61495㎡
容积率: 2.50
绿化率: 30.00%
停车位: 539
停车配比: 暂无数据
规划户数: 96
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6元/㎡•月
物业公司: 中海物业

项目介绍

中海·望庐|云起武林,落址正武林,距武林广场约2.5公里,坐拥约70万㎡城市之星综合体,是杭州大平层在武林的首部作品。作为继中海·黄龙云起|三里庐之后,中海大平层序列的全新迭代作品,中海·望庐|云起武林特邀“想象力”先锋设计师燕语堂和李益中主笔跳脱杭州市场大平层主力呈现形式的“武林AB面”设计师作品:“日月”和“天地”;以“呼吸流动”的动线策划、室内庭院的妙趣设计、景观平权的空间布局,以及出圈的设计风格,为不同的业主营造“山川异域,风月同天”的境界。【精研的武林】深耕精研杭城13载,中海始终秉持高品质物业的营造赋新。2021年,继中海·黄龙云起之后,以中海【云起系】高端序列,打造中海2021大平层序列作品,由此标定中海杭州的华丽进阶。【贵脉的武林】中海·望庐}云起武林地处文晖板块,距武林门直线距离仅约2.5公里,承武林贵重,际会国际杭州。紧邻在建的地铁5号线杭氧站,武林之星及嘉里项目等时代巨擎繁华环伺。=656; 多维交通:近距接驳德胜高架链接快速路网外,距在建的地铁5号线杭氧站近在咫尺,尽享四通八达便捷立体交通网络。=656; 教育配套:长寿桥小学城市之星校区、杭州德天实验小学、杭州长青小学等名校环绕的人文书香,让这片土地有着无与伦比的独特气质。=656; 活力场域:距东新公园直线距离约400米,距杭州集体育、娱乐、生态休闲于一体的杭州城北体育公园直线距离约2KM,畅享繁华舒适生活新体验。=656; 健康医疗:距三甲综合型医院——浙江省人民医院直线距离约1.5KM,距三甲杭州市儿童医院直线距离约1.8KM,优质配套资源,为家人提供健康保障。=656; 繁华商业:和平广场世纪联华满足日常生活,武林商圈满足高品质消费需求;未来城市之星(含嘉里综合体项目)、艮山门站铁路场站“天空之城”、新农都商业综合体提供丰富配套。【艺术的武林】汲取世界“高技派”大师:诺曼R26;福斯特“少即是多”的设计灵感,打造当代国际新奢美学立面,并以YKK AR降噪系统窗,营筑正武林焕新艺术封面。园区景观以国王十字街区的境景重构,规划“一街-双轴-双花园”与9大景观节点,并配备双入户尊贵大堂、社交式架空层等,让生活更具仪式感。【大师的武林】诚请李益中、燕语堂、吴滨等业界设计大师,从生活感受和体验出发,以独特设计语言打造当代而创新的空间设计,提供功能与美学的融合,让大师的先进思想渗透到大平层生活的每个方寸。【大境的武林】基于对中海·黄龙云起在内,杭州大平层传统空间模式的整合与提纯。云起武林的产品空间设计将以对未来生活的充分想象场景为骨骼,通过“场域中心论”的思考主旨,将空间起承转合的关系与仪式感尽致表达,呈现出大平层对生活方式的包容与开放:CW政务动线、中西烹饪空间设计、剧场式宽景会客厅、MyCloud多功能空间、国际奢华酒店式套房等,让生活尽享优雅体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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