万科公园大道
均价30000元/㎡
上城 / 上城笕桥 /建面 90 - 132㎡
人工智能价值分析
万科公园大道楼盘综合评分高达9.1分,其优点显而易见。首先,该项目价格在评分中获得了9.7分,说明其在价格方面具有较高的竞争力。其次,内部规划、交通配套、医疗配套、商业配套和物业服务等方面均获得了较高的评分,这意味着该楼盘具有良好的居住环境、交通便利、医疗和商业资源丰富、物业服务专业等优势。综上所述,万科公园大道楼盘在多个方面具有优势,是一款值得考虑的优质楼盘。

9.1

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.5
交通配套
9.3
医疗配套
9.6
教育配套
6.1
商业配套
9.8
物业服务
9.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科公园大道周边楼盘评分对比]
小区名称 万科公园大道 万科草庄 春来雅庭 融创玖樟台 合景揽月臻翠府
楼盘价格 9.7 10.0 9.1 9.6 8.7
内部规划 9.5 9.5 9.5 5.0 9.6
交通配套 9.3 9.8 9.8 9.9 9.5
医疗配套 9.6 9.7 9.8 9.7 9.8
教育配套 6.1 5.8 6.1 6.5 6.1
商业配套 9.8 9.6 9.5 9.7 9.5
物业服务 9.9 9.7 7.6 9.9 7.2
综合评分 9.1 9.1 8.7 8.3 8.6
综上:万科公园大道商业配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
万科公园大道位于上城上城笕桥商圈, 由杭州东尚置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 90-132㎡, 三居, 销售均价为30000元/㎡ ,物业公司为万科物业管理公司。
所属区域
上城-上城笕桥
建筑类别
高层
占地面积
200000㎡
建筑面积
68000㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
70年
开发商
杭州东尚置业有限公司
物业公司
万科物业管理公司
开盘时间
--
交房时间
2016年年底整体交付
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为30000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在31497元/㎡左右,二手房小区均价在39036元/㎡左右。
万科公园大道与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边新房
31497
万科公园大道与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
万科草庄
23696
春来雅庭
40800
万科公园大道与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
周边二手房
39036
万科公园大道与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
30000
万科公园大道
45807
草庄
41866
内部规划
9.5
万科公园大道位于上城上城笕桥商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积90-132㎡之间。
楼盘户型
万科公园大道 楼盘面积段为90-132㎡, 总价段为 270-396万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.9%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2.6
交通配套
9.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>10</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>9%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>黎明站</b>直线距离0.85KM,周边三公里内有<b>145个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>0%,</b>距离本楼盘最近的是<b>双凉亭</b>站。
万科公园大道周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
10
11
公交
145
146
万科公园大道周边地铁及公交站
地铁

黎明

地铁4号线 0.85KM

笕桥老街

地铁4号线 1.33KM

明石路

地铁4号线 1.39KM

枸桔弄

地铁6号线 1.44KM

华中南路

地铁4号线 2.02KM

公交站

双凉亭

94路;285路;304路;305路;305路快线 0.19KM

笕新社区

304路;335路 0.27KM

林家漾

304路;1903M路 0.33KM

双凉环路

1903M路 0.34KM

迎宾桥

81路;94路;285路;305路;305路快线;345路;1901M路 0.44KM

医疗配套
9.6
万科公园大道三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
131
113
医院名称 医院类型 距离
正京元大药房(机场路店) 社区及诊所 0.24KM
杭州亮贝美口腔医院 社区及诊所 0.42KM
杭州承泰中医诊所 社区及诊所 0.43KM
草庄社区卫生服务站 社区及诊所 0.5KM
江干区笕桥街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.52KM
教育配套
6.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>45%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
万科公园大道三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
8
小学
6
11
幼儿园
6
8
分类 学校名称 距离
幼儿园 杭州市笕桥花园幼儿园(笕文园区) 1.22KM
小学 杭州市笕桥小学 0.41KM
杭州市笕桥花园小学 1.11KM
中学 杭州市建设职业学校 0.45KM
商业配套
9.8
万科公园大道三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
61
74
公园
17
15
商场
6
7
超市
107
90
万科公园大道周边商业列表
超市

物美大卖场(笕桥店)

0.24KM

笕桥镇浙商国际中心商场

0.39KM

物美生活超市(笕桥2店)

0.46KM

锅圈食汇火锅烧烤食材超市(草庄路店)

0.59KM

明康汇生鲜菜市(金色黎明店)

0.67KM

商场

杭州东站万象汇

1.96KM

杭州之翼购物中心

1.97KM

西狗茂

2.09KM

杭州港龙悠乐城

2.17KM

汇和城购物中心

2.28KM

公园

杭州公园大道万科物业服务中心

0.1KM

草庄公园

0.16KM

文化主题公园

0.68KM

莲池故里

0.68KM

水墩休闲公园

0.69KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(笕新支行)

0.25KM

北京银行(杭州万科草庄社区支行)

0.34KM

杭州银行24小时自助银行(笕桥支行)

0.37KM

杭州银行(笕桥支行)

0.37KM

中国民生银行24小时自助银行(社区支行)

0.61KM

物业服务
9.9
万科公园大道物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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