朗诗未来街区东园
均价9000元/㎡
临平 /建面 70 - 117㎡
人工智能价值分析
朗诗未来街区东园楼盘是一个综合评分高达8.0分的优质楼盘。价格方面得分最高,是因为楼盘价格合理,性价比高。内部规划方面也得到了高分,可以看出开发商注重居住者的舒适感。教育和商业配套都表现出色,让居住者可以方便地获得教育和购物服务。此外,物业服务也得到了一定的分数,为居住者提供更好的居住环境和服务。总之,朗诗未来街区东园楼盘是一个物有所值的优质楼盘,值得投资。

8.0

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
6.3
医疗配套
5.5
教育配套
8.6
商业配套
9.1
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[朗诗未来街区东园周边楼盘评分对比]
小区名称 朗诗未来街区东园 怡丰城 保亿风景晨园 朗诗花漫里 复地又一城
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.7 9.8 9.5 9.1 9.6
交通配套 6.3 8.2 9.3 7.5 8.2
医疗配套 5.5 5.0 5.0 5.1 5.0
教育配套 8.6 9.7 9.7 6.1 7.1
商业配套 9.1 9.5 9.8 9.7 9.8
物业服务 6.0 6.0 5.8 5.6 5.8
综合评分 8.0 8.6 8.8 7.8 8.2
综上:朗诗未来街区东园物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
朗诗未来街区东园位于临平商圈, 由杭州朗瑞置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#小高层, 容积率为2.4, 绿化率达30%, 户型 70-117㎡, 四居,三居,二居, 销售均价为9000元/㎡ ,物业公司为朗诗物业管理有限公司。
所属区域
临平-
建筑类别
高层#小高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.4
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年 住宅70年
开发商
杭州朗瑞置业有限公司
物业公司
朗诗物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2016年06月
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为9000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在9556元/㎡左右,二手房小区均价在25762元/㎡左右。
朗诗未来街区东园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9000
周边新房
9556
朗诗未来街区东园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9000
怡丰城
7000
保亿风景晨园
8800
朗诗未来街区东园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9000
周边二手房
25762
朗诗未来街区东园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9000
朗诗未来街区东园
27971
朗诗未来街区
27795
内部规划
9.7
朗诗未来街区东园位于临平商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#小高层,容积率为2.4,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积70-117㎡之间。
楼盘户型
朗诗未来街区东园 楼盘面积段为70-117㎡, 总价段为 63-105万元, 户型以四居,三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
24.2%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
2.3
交通配套
6.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>翁梅站</b>直线距离0.82KM,周边三公里内有<b>60个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>35%,</b>距离本楼盘最近的是<b>天万街临乔路口</b>站。
朗诗未来街区东园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
4
公交
60
93
朗诗未来街区东园周边地铁及公交站
地铁

翁梅

地铁9号线 0.82KM

临平南高铁站

杭海城际铁路 2.23KM

乔司

地铁9号线 2.53KM

公交站

天万街临乔路口

2621M路 0.19KM

天万街耕读路口

2621M路 0.21KM

南苑街道中心幼儿园

2621M路 0.38KM

翁梅新苑三区

2621M路;2622M路 0.4KM

耕读路羊头坝路口

2621M路 0.52KM

医疗配套
5.5
朗诗未来街区东园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
24
58
医院名称 医院类型 距离
众星大药房(天万路店) 社区及诊所 0.28KM
天韵药房 社区及诊所 0.41KM
余杭区南苑街道社区卫生服务中心翁梅服务站 社区及诊所 0.6KM
中西医诊所(南苑店) 社区及诊所 0.61KM
翁梅口腔 社区及诊所 0.64KM
教育配套
8.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校,幼儿园数量9个,小学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
朗诗未来街区东园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
2
5
小学
5
6
幼儿园
9
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 临平区南雅幼儿园(南雅园区) 0.4KM
临平区南雅幼儿园(翁梅园区) 0.51KM
南苑街道中心幼儿园(万常分园) 1.16KM
小学 文正小学 0.3KM
中学 临平第一中学(南汇校区) 1.04KM
商业配套
9.1
朗诗未来街区东园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
29
公园
8
8
商场
3
3
超市
60
68
朗诗未来街区东园周边商业列表
超市

天猫小店快的超市

0.13KM

杭州华联超市(天万路店)

0.18KM

杭州华联(耕读路店)

0.53KM

怡丰城超市(乔莫东路店)

0.61KM

明康汇生鲜(保亿风景晨园店)

0.72KM

商场

绿地艺尚魔方

0.8KM

泽怀广场

0.86KM

遥望

1.98KM

公园

新梅文化公园

0.81KM

方桥村公园

1.35KM

乔司街道生育文化园

1.62KM

和平公园

1.91KM

东湖公园

2.46KM

银行

余杭农村商业银行(翁梅分理处)

0.36KM

余航农商银行24小时自助银行服务

0.37KM

中国民生银行24小时自助银行(东西大道店)

1.56KM

中国建设银行24小时自助银行(杭州乔司支行)

1.63KM

余杭农村商业银行24小时自助银行(乔司支行)

1.63KM

物业服务
6.0
朗诗未来街区东园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.68
区域均值
3.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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