基本信息

楼盘名称: 新湖香格里拉
项目特色: 地铁沿线 低密度 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 独栋别墅
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 31800元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 2000万元/套别墅 848万元/套
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年09月15日  开盘通知
交房时间: 2021-06-30
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州新湖美丽洲置业有限公司
售楼地址: 杭州市余杭区良渚街道东西大道新湖香格里拉
咨询电话: 400-819-0069 转 75892

预售许可证

预 售 证 : 余售许字(2021)第00023号
发证时间: 2021-01-11
绑定楼栋: 蓝月春晓园12号楼,蓝月春晓园11号楼,蓝月春晓园10号楼
预 售 证 : 余售许字(2020)第01510号
发证时间: 2020-11-23
绑定楼栋: 蓝月春晓园8号楼,蓝月春晓园19号楼,蓝月春晓园22号楼,蓝月春晓园9号楼,蓝月春晓园16号楼,蓝月春晓园23号楼
预 售 证 : 余售许字(2020)第01345号
发证时间: 2020-10-19
绑定楼栋: 蓝月春晓园15号楼,蓝月春晓园18号楼,蓝月春晓园6号楼,蓝月春晓园17号楼,蓝月春晓园20号楼,蓝月春晓园7号楼,蓝月春晓园21号楼
预 售 证 : 余售许字(2020)第01190号
发证时间: 2020-09-14
绑定楼栋: 蓝月春晓园1号楼,蓝月春晓园5号楼,蓝月春晓园3号楼,蓝月春晓园4号楼
预 售 证 : 余售许字(2019)第00766号
发证时间: 2019-09-12
绑定楼栋: 1号楼,2号楼,3号楼,6号楼,5号楼,4号楼,7号楼
展开

小区规划

占地面积: 666000㎡
建筑面积: 300000㎡
容积率: 别墅:0.25
绿化率: 50 %
停车位: 421
停车配比: 暂无数据
规划户数: 219户
楼层状况: 别墅2层(加地下1层)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 浙江新湖绿城物业服务有限公司

项目介绍

新湖香格里拉别墅园位于杭州城西古墩路北段,距离武林广场23公里,占地1300余亩,被大观山、小观山、太璞山等五座山峦环抱,内嵌300余亩天然水系,3000余亩原生态山林覆盖,1300余米水杉大道贯穿园区,690余米湖滨木栈道富纳湖山,500余米登山步道曲径通幽,千余年青山绿水生态滋养,每立方米29000余个负氧离子的天然氧吧,国家一级疗养院环境标准,依托城西和良渚板块成熟的生活配套,已成为杭城稀缺的第一居所城市山水别墅园。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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