基本信息

楼盘名称: 阳光景台
项目特色: 地铁沿线 投资地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 14000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年12月21日  开盘通知
交房时间: 2015年8月13日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 浙江亚西亚房地产开发有限公司
售楼地址: 杭州九盛路(阳光国际售楼处现场)
咨询电话: 400-628-0187 转 58343

预售许可证

预 售 证 : 杭售许字(2010)第0084号
发证时间: 2019-12-13
绑定楼栋: 1#、2#、3#、4#、5#

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 住宅:2.5
绿化率: 30%
停车位: 188
停车配比: 暂无数据
规划户数: 286
楼层状况: 四幢高层(17F),一幢小高层(7F)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.6元/㎡•月
物业公司: 宋都物业

项目介绍

阳光景台位于城东钱江新城二期边界,地块北邻下沙迎宾大道,南接锦江半岛多层,东为宋都阳光国际38万景观大盘,西接整治一新的和睦港,与钱江新城二期和项目地块无缝相对接;项目距离武林广场直线距离约10公里。项目南侧的沿江大道建成后距钱江新城CBD仅10分钟车程。据钱江新城管委会介绍,沿江大道至九堡段预计2010年底2011年初开通。, 阳光景台建设用地面积12874平方米,总建筑面积40915平方米。容积率不大于2.5 ,绿地率约 30%,由4幢高层和1幢多层组成,规划居住户数286户,主力户型85~130㎡。, 阳光景台建筑形态及外立面延续阳光系列的整体风格和色系,并也体现了与阳光国际有所区别自身个性,挺拔优雅,简洁自然,积极向上,庄重新现代感。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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