悦汀蓝玉轩
均价30151元/㎡
余杭 / 闲林
人工智能价值分析
悦汀蓝玉轩楼盘综合评分较高，其中内部规划和物业服务得分最高。该项目内部规划设计合理，空间利用率高，居住舒适度较高。物业服务较为周到，为业主提供全方位的服务。此外，项目价格相对较为优惠，教育配套也较为完善。总体来说，悦汀蓝玉轩楼盘的优点在于内部规划合理、物业服务周到、价格适中、教育配套完善。

7.7分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.8
交通配套
6.0
医疗配套
6.6
教育配套
7.0
商业配套
5.8
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[悦汀蓝玉轩周边楼盘评分对比]
小区名称 悦汀蓝玉轩 悦青蓝 雅居乐国际花园 东海闲湖城 中梁御府
楼盘价格 9.2 10.0 9.5 9.5 8.0
内部规划 9.8 7.6 9.5 9.7 9.2
交通配套 6.0 7.0 7.7 7.5 7.9
医疗配套 6.6 8.2 6.6 9.9 8.2
教育配套 7.0 8.9 7.0 8.9 8.3
商业配套 5.8 7.0 6.8 7.9 7.6
物业服务 8.8 7.8 5.3 8.5 8.8
综合评分 7.7 7.9 7.6 8.7 8.3
综上：悦汀蓝玉轩内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
悦汀蓝玉轩位于余杭闲林商圈， 由打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2.2， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2022年10月26日， 销售均价为30151元/㎡ ，物业公司为绿城服务集团有限公司。
所属区域
余杭-闲林
建筑类别
板楼
占地面积
79000㎡
建筑面积
23993㎡
规划户数
528
楼栋数
7
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
--
物业公司
绿城服务集团有限公司
开盘时间
2022年10月26日
交房时间
--
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为30151元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在26896元/㎡左右，二手房小区均价在35589元/㎡左右。
悦汀蓝玉轩与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30151
周边新房
26896
悦汀蓝玉轩与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30151
悦青蓝
15132
雅居乐国际花园
22000
悦汀蓝玉轩与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30151
周边二手房
35589
悦汀蓝玉轩与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30151
新时代城市家园
25732
闲林村
38718
内部规划
9.8 分
悦汀蓝玉轩位于余杭闲林商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
20.1%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.9
交通配套
6.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>52个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>闲孙路口</b>站。
悦汀蓝玉轩周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
5
公交
52
76
悦汀蓝玉轩周边地铁及公交站
公交站

闲孙路口

2481路 0.39KM

联荣九组

2481路 0.45KM

闲林职高

383BM路;383M路;592路;2412M路;2482路;老余杭至富阳专线 0.53KM

朱家坞

2481路 0.56KM

白洋畈

2492路 0.59KM

医疗配套
6.6 分
悦汀蓝玉轩三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
32
48
医院名称 医院类型 距离
杭州真好大药房(闲林店) 社区及诊所 0.55KM
闲林街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.55KM
爱博大药房 社区及诊所 0.58KM
国药大药房(闲林二店) 社区及诊所 0.63KM
何关有中草药肝胆诊所 社区及诊所 0.71KM
教育配套
7.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>4</b>个，
悦汀蓝玉轩三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
4
小学
4
6
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
小学 闲林中心小学(闲林校区) 0.54KM
中学 闲林中学 0.34KM
浙江东南外国语职业学校(创意园中心校区) 1.95KM
商业配套
5.8 分
悦汀蓝玉轩三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
5
25
公园
2
7
商场
0
4
超市
48
58
悦汀蓝玉轩周边商业列表
超市

联华超市(钱家岭店)

0.11KM

统e省超市(塔基山店)

0.27KM

世纪华联(闲兴路店)

0.49KM

乐园水果生鲜超市(闲林店)

0.54KM

小芳超市(闲林店)

0.54KM

公园

方家山公园

0.67KM

休闲文化公园

2.41KM

银行

中国工商银行(杭州闲林支行)

0.7KM

中国工商银行24小时自助银行服务(文卫路店)

0.71KM

中国银行(余杭闲林支行)

0.84KM

中国建设银行24小时自助银行(闲林支行)

0.94KM

余杭农商银行24小时自助银行服务(闲林支行)

1.61KM

物业服务
8.8 分
悦汀蓝玉轩物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。