云厦连园
均价19846元/㎡
滨江 /建面 89 - 138㎡
人工智能价值分析
云厦连园楼盘得分高，说明其具有多重优点。首先，项目价格非常优惠，可满足各种购房需求。其次，交通配套完善，出行非常方便。再者，医疗、教育和商业配套非常齐全，生活便利。最后，物业服务虽然评分稍低，但整体服务水平也很不错。综上所述，云厦连园楼盘是一款性价比高、生活舒适度高的优质房产。

8.9分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
8.1
交通配套
10.0
医疗配套
9.5
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[云厦连园周边楼盘评分对比]
小区名称 云厦连园 玲珑府 中天官河锦庭 滨江江南之星 高运莱茵传奇
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 8.1 8.9 9.0 5.9 5.1
交通配套 10.0 10.0 9.5 10.0 10.0
医疗配套 9.5 9.9 9.8 10.0 10.0
教育配套 9.5 9.6 9.9 10.0 10.0
商业配套 10.0 9.5 9.5 10.0 10.0
物业服务 6.0 5.7 7.1 9.8 8.8
综合评分 8.9 9.0 9.2 9.1 8.8
综上：云厦连园商业配套,交通配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
云厦连园位于滨江商圈， 由浙江云厦集团有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#高层#小高层， 容积率为1.8， 绿化率达30.6%， 户型 89-138㎡， 三居，四居， 销售均价为19846元/㎡ ，物业公司为宁波市亚太酒店物业。
所属区域
滨江-
建筑类别
多层#高层#小高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
30.6%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
浙江云厦集团有限公司
物业公司
宁波市亚太酒店物业
开盘时间
--
交房时间
2010-12
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为19846元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在19940元/㎡左右，二手房小区均价在42701元/㎡左右。
云厦连园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19846
周边新房
19940
云厦连园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19846
玲珑府
14912
中天官河锦庭
23000
云厦连园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19846
周边二手房
42701
云厦连园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
19846
连园
45160
同方燕语林森
37488
内部规划
8.1 分
云厦连园位于滨江商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#高层#小高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.6%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-138㎡之间。
楼盘户型
云厦连园 楼盘面积段为89-138㎡， 总价段为 177-274万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30.6%
区域均值
24.8%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
3
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>13</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>西兴站</b>直线距离0.33KM，周边三公里内有<b>188个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>六眼井</b>站。
云厦连园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
13
8
公交
188
114
云厦连园周边地铁及公交站
地铁

西兴

地铁1号线 0.33KM

滨康路

地铁1号线;地铁5号线 0.91KM

江晖路

地铁5号线 1.35KM

滨和路

地铁1号线 1.38KM

博奥路

地铁5号线 2.05KM

公交站

六眼井

362M路 0.09KM

龙图庙桥

362M路 0.15KM

后河头

586路 0.18KM

西兴老街

586路 0.26KM

西陵

177M路;195路;315路[工作日];315路[双休日节假日];326路;1503M路;7139M路 0.35KM

医疗配套
9.5 分
云厦连园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
102
74
医院名称 医院类型 距离
武警杭州医院·之江医院 大型医院 2.55KM
浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区) 大型医院 2.82KM
中西医结合诊所 社区及诊所 0.09KM
正京元大药房(连园店) 社区及诊所 0.12KM
爱心大药房(西兴店) 社区及诊所 0.2KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>24</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>10</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>6</b>个，
云厦连园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
6
6
小学
10
8
幼儿园
8
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 春波南苑幼儿园(北区分园) 0.95KM
小学 杭州市春晖小学 0.59KM
杭州市西兴实验小学 0.7KM
商业配套
10.0 分
云厦连园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
104
61
公园
10
11
商场
9
6
超市
118
71
云厦连园周边商业列表
超市

连园果业(西兴店)

0.09KM

蔬果网水果超市连园店

0.09KM

一帆生活超市

0.13KM

浙江中商连锁超市(固陵路店)

0.43KM

联华超市(滨江西兴店)

0.49KM

商场

滨江银泰

1.43KM

龙湖天街购物中心

2.32KM

龙湖滨江天街

2.32KM

星光百货(滨江店)

2.4KM

龙湖滨江天街B馆

2.41KM

公园

西兴街道人口文化休闲公园

0.72KM

坍江岁月

1.54KM

大鸟公园

1.59KM

江一公园

1.71KM

王道公园(空分)

1.74KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(固陵路)

0.15KM

杭州银行ATM(西陵社区支行)

0.2KM

杭州联合银行(西兴支行)

0.2KM

杭州银行(西兴西陵社区支行)

0.2KM

中国邮政储蓄银行ATM(固陵路)

0.5KM

物业服务
6.0 分
云厦连园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.2
区域均值
3.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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