基本信息

楼盘名称: 中建潮阅尚境
项目特色: 地铁沿线 刚需房 配套完善 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 26600元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2024年12月
主力户型: 三室(4) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州临孚房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无资料
咨询电话: 400-819-0069 转 85145

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.3
绿化率: 暂无数据
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1689
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 中建东孚物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁9号线直线距离约800米,近邻东湖高架路、迎宾路、德胜高架路、空港高架,通达全城
医院信息: 浙二医院临平院区、邵逸夫医院下沙院区、浙江省中山医院翁梅门诊部
学校教育: 杭州师范大学附属文正小学、临平第一中学南汇校区、杭州高级中学临平分校(在建)、鑫业路九年一贯制学校(在建)
综合商场: 上城龙湖天街、宜家家居、临平银泰、余之城、泽怀广场
公园景观: 天万路口袋公园(在建)、东湖公园、规划古海塘遗址文化公园项目、迎宾公园、翁梅公园、丰收湖公园

项目介绍

2022年4月25日,经过2轮竞价,上海中建八局投资发展有限公司(中建八局)以总价232992万元竞得临平政储出[2022]6号临平新城南区块LP3106-03地块,楼面价13056元/㎡,溢价率0.43%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23600元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25960元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价26600元/㎡。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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