中交悦西溪
均价20000元/㎡
余杭 / 老余杭
人工智能价值分析
中交悦西溪楼盘优点众多。首先，项目价格高达10.0分，表明其价格优势明显。其次，内部规划得分高达9.7分，说明该楼盘的户型设计和空间布局得到了充分的考虑和优化。此外，交通、医疗、教育和商业配套得分均超过9分，说明周边的基础设施非常完善，方便业主的生活。最后，中交悦西溪的物业服务得分虽然不高，但是该楼盘作为一款高品质的楼盘，物业服务的品质也将得到充分的提升，这也是其未来的潜力所在。综上所述，中交悦西溪楼盘是一款性价比高、基础设施完善、内部规划优良的优质楼盘。

8.9分

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.7
交通配套
9.5
医疗配套
9.0
教育配套
9.6
商业配套
9.5
物业服务
5.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中交悦西溪周边楼盘评分对比]
小区名称 中交悦西溪 大华西溪风情澄品 富力西溪悦居 新城峯璟 新城西溪逸境
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 9.5 10.0
内部规划 9.7 9.9 9.7 5.4 9.6
交通配套 9.5 9.9 9.6 9.8 9.9
医疗配套 9.0 9.0 8.2 9.9 9.5
教育配套 9.6 9.8 9.6 9.6 9.7
商业配套 9.5 9.9 9.8 9.6 9.6
物业服务 5.0 5.0 5.8 6.1 5.0
综合评分 8.9 9.1 9.0 8.3 9.0
综上：中交悦西溪楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
中交悦西溪位于余杭老余杭商圈， 由中交置业(杭州)有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#塔楼， 容积率为1.2， 绿化率达30%， 销售均价为20000元/㎡ ，物业公司为杭州怡华物业管理有限公司。
所属区域
余杭-老余杭
建筑类别
多层#塔楼
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
中交置业(杭州)有限公司
物业公司
杭州怡华物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2015年8月
楼盘价格
10.0 分
本楼盘当前价格为20000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在21714元/㎡左右，二手房小区均价在45402元/㎡左右。
中交悦西溪与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边新房
21714
中交悦西溪与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
大华西溪风情澄品
20000
富力西溪悦居
20000
中交悦西溪与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
周边二手房
45402
中交悦西溪与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
20000
中交悦西溪
60786
大华西溪风情澄品
57553
内部规划
9.7 分
中交悦西溪位于余杭老余杭商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#塔楼，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
20.1%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.9
交通配套
9.5 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>海创园站</b>直线距离1.11KM，周边三公里内有<b>89个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>聚橙路文一西路口</b>站。
中交悦西溪周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
5
公交
89
76
中交悦西溪周边地铁及公交站
地铁

海创园

地铁19号线 1.11KM

荆长路

地铁19号线 1.14KM

永福

地铁5号线 1.27KM

杭师大仓前

地铁5号线 1.68KM

五常

地铁5号线 2.11KM

公交站

聚橙路文一西路口

1311M路 0.15KM

永福村

83路;148路;220路;286路;311路 0.2KM

阿里巴巴西溪园区南

432路 0.42KM

横家桥

83路;148路;286路;311路;450路;599路 0.52KM

福鼎家园西

1311M路;2401M路;7406M路 0.61KM

医疗配套
9.0 分
中交悦西溪三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
45
48
医院名称 医院类型 距离
吉药达 社区及诊所 0.02KM
泰泽堂名医馆(文一西路店) 社区及诊所 0.4KM
益万家药房(永福店) 社区及诊所 0.42KM
邻家大药房(聚橙路店) 社区及诊所 0.47KM
小橙口腔 社区及诊所 0.51KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量7个，<b>高于</b>该区域平均值<b>14%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
中交悦西溪三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
2
4
小学
4
6
幼儿园
7
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 五常文福幼儿园(福鼎家园园区) 0.36KM
杭州市余杭区五常文福幼儿园(西溪北苑园区) 0.98KM
宜荷幼儿园(西溪校区) 1.35KM
中学 杭州文澜未来科技城学校 1KM
商业配套
9.5 分
中交悦西溪三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
36
25
公园
14
7
商场
5
4
超市
55
58
中交悦西溪周边商业列表
超市

盒马鲜生(亲橙里购物中心店)

0.22KM

宝橙生活广场

0.32KM

永福超市(文一西路店)

0.4KM

果蔬超市批发零售

0.46KM

统e省超市(五常永福店)

0.48KM

商场

亲橙里购物中心

0.22KM

北大资源博雅城

0.95KM

乐时城生活广场

1.66KM

WeTown美瑭广场

2.79KM

EFCLIVE欧美广场

2.8KM

公园

五常湿地

1.39KM

大堂亚洲公园

1.66KM

西溪农耕文化村

1.66KM

古戏台

2.24KM

戏曲长廊

2.29KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(永福路)

0.49KM

余杭农村商业银行五常支行永福社区24小时自助银行

0.88KM

中国工商银行离行式自助银行(浙江分行营业部高新支行仓前街道文一西路)

0.89KM

中国农业银行(杭州联创支行)

1.09KM

招商银行24小时自助银行(高教路支行)

1.21KM

物业服务
5.0 分
中交悦西溪物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.68
区域均值
3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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