基本信息

楼盘名称: 碧桂园中梁凤鸣公馆
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 教育资源 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 17000元/㎡别墅 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 191万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2020年3月
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州碧盛置业有限公司
售楼地址: 锦城街道钱王街与锦天路交叉口西侧约200米
咨询电话: 400-819-0069 转 38980

预售许可证

预 售 证 : 临售许字(2019)第00898号
发证时间: 2019-10-11
绑定楼栋: 5号楼
预 售 证 : 201900845
发证时间: 2019-09-27
绑定楼栋: 7#
预 售 证 : 201900799
发证时间: 2019-09-18
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : 201900670
发证时间: 2019-08-23
绑定楼栋: 9#
展开

小区规划

占地面积: 29400㎡
建筑面积: 50366㎡
容积率: 1.71
绿化率: 1.71%
停车位: 1∶1.24(316个车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 265
楼层状况: 由10栋6-11层电梯洋房组成
楼栋总数: 10
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 碧桂园物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公共交通 K6,K6夜间车,K83,K85((绿岛花园、越华服装站)),K86(玲珑街道办事处)等城市公交 其他交通 地铁16号线(人民广场站)
医院信息: 临安市人民医院、临安市中医院
学校教育: 学趣教育、智能教育集团(万马路)、二十六度教育、万博营地教育、临安区贝博英语教育培训学校(西瓜路)、哈喽宝贝早教中心、学趣教育、锦江学前教育集团阳光宝宝早教中心、贝乐教育、海鹰教育
综合商场: 万华广场、苕溪时代广场
公园景观: 公园城、公园家、太阳城花园-东北门、玲珑花园-东门、广场花园-南门、城中花园-西北门、玲珑花园、公园城-东门、太阳城花园-南门、玲珑花园-南门
其他配套: 人民广场、玲珑山风景区、万豪大酒店
小区配套: 商业街;地下停车场;露天停车位;垃圾回收点;消防设施

项目介绍

碧桂园中梁凤鸣公馆位于临安城芯,于市区钱王街与锦天路形成的 十字轴旁,属于临安市区板块。项目占地约32亩,总建筑面积约5万㎡,项目规划以小高层、多层洋房产品为主,主力户型建筑面积约118-140方,建筑外立面风格汲取现代风格建筑序列精髓,传承经典建筑,开发建设的过程中充分尊重自然生态环境,在园艺设计上尽可能保留地块原植,使社区与原生态资源和谐共处。小区规划人车分流,园区内人行、车流相互独立,互不干扰;小区内设有智能安防,让居者更舒心,细致入微的物业服务让您时刻体验到家的温暖,项目占地约32亩,容积率1.71,由10栋6-11层电梯洋房组成,总户数265户,户型118-139方。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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