荣盛华府
均价9500元/㎡
历城 / 郭店 /建面 101 - 129㎡
人工智能价值分析
荣盛华府楼盘的优点主要在于其高品质的项目价格和内部规划。该楼盘的价格与其提供的高品质住宅相符,让购房者享受到物超所值的感觉。同时,内部规划也非常出色,每个房间都精心设计,确保住户舒适度和便利性。此外,物业服务也非常出色,为住户提供全方位的服务,让住户感受到家的温暖和舒适。虽然交通、医疗、教育和商业配套方面还有待提高,但该楼盘的优点已经足够吸引购房者的目光。

6.9

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
5.0
医疗配套
5.5
教育配套
5.8
商业配套
5.0
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[荣盛华府周边楼盘评分对比]
小区名称 荣盛华府 新欧鹏教育城 中国铁建花语拾光 加州东部世界城 中国铁建花语拾光
楼盘价格 9.6 9.8 9.9 9.7 9.7
内部规划 9.6 9.7 9.6 9.8 9.4
交通配套 5.0 5.0 5.0 5.3 5.9
医疗配套 5.5 5.2 5.6 5.1 5.8
教育配套 5.8 5.7 5.2 5.7 5.5
商业配套 5.0 5.4 5.1 5.2 5.5
物业服务 7.7 9.5 7.7 5.7 9.6
综合评分 6.9 7.3 6.9 6.7 7.4
综上:荣盛华府教育配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
荣盛华府位于历城郭店商圈, 由济南荣丰房地产开发有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为塔楼#低层#多层#高层, 容积率为2.6, 绿化率达35%, 户型 101-129㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2019年11月16日, 销售均价为9500元/㎡ ,物业公司为廊坊荣盛物业服务有限公司济南分公司。
所属区域
历城-郭店
建筑类别
塔楼#低层#多层#高层
占地面积
240000㎡
建筑面积
70000㎡
规划户数
1490
楼栋数
15
容积率
2.6
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
济南荣丰房地产开发有限公司
物业公司
廊坊荣盛物业服务有限公司济南分公司
开盘时间
2019年11月16日
交房时间
2020(1#3#)
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为9500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在12098元/㎡左右,二手房小区均价在15111元/㎡左右。
荣盛华府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
周边新房
12098
荣盛华府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
新欧鹏教育城
10000
中国铁建花语拾光
11500
荣盛华府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
周边二手房
15111
荣盛华府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
9500
山前小区
5693
中国铁建花语拾光
11487
内部规划
9.6
荣盛华府位于历城郭店商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为塔楼#低层#多层#高层,容积率为2.6,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积101-129㎡之间。
楼盘户型
荣盛华府 楼盘面积段为101-129㎡, 总价段为 104-196万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部24户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32%
容积率
本楼盘
2.6
区域均值
2.2
交通配套
5.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>43个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>45%,</b>距离本楼盘最近的是<b>虞山新居</b>站。
荣盛华府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
6
公交
43
79
荣盛华府周边地铁及公交站
公交站

虞山新居

K229路 0.17KM

虞山路虞山西路

K229路 0.72KM

虞山花园

K229路 0.73KM

山前村

K10路支线;K226路;K902路 0.85KM

曹家馆

K10路支线;K226路 0.97KM

医疗配套
5.5
荣盛华府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
20
86
医院名称 医院类型 距离
养和堂大药房 社区及诊所 0.31KM
漱玉平民大药房(虞山新居店) 社区及诊所 0.41KM
方成大药房(郭店十村店) 社区及诊所 1.34KM
历城一品口腔诊所 社区及诊所 1.72KM
历城倍齿健口腔诊所 社区及诊所 1.72KM
教育配套
5.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校,小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
荣盛华府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
6
小学
2
8
幼儿园
0
7
分类 学校名称 距离
小学 东城实验小学 1.65KM
中学 东城实验中学 1.65KM
济南市历城区虞山路学校(初中部) 2.19KM
历城区郭店中学 2.35KM
商业配套
5.0
荣盛华府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
14
32
公园
1
4
商场
0
3
超市
38
102
荣盛华府周边商业列表
超市

老胖批发超市

0.64KM

宗保平价超市

1.27KM

甄惠多生鲜超市

1.54KM

红霞平价超市(稼轩路店)

1.56KM

多客生活超市

1.69KM

公园

虞山文体公园

0.42KM

银行

历城圆融村镇银行(董家支行)

1.31KM

历城圆融村镇银行(郭店支行)

1.8KM

历城圆融村镇银行24小时自助银行(郭店支行)

1.81KM

中国农业银行(济南郭店支行)

1.82KM

中国农业银行24小时自助银行(郭店分理处)

1.82KM

物业服务
7.7
荣盛华府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
2.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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